Giá thiết kế và chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, diện tích, vật liệu, vị trí và độ phức tạp của bản vẽ. Việc lập dự toán chi tiết từ đầu là cần thiết để kiểm soát ngân sách và tránh các chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Hãy cùng ATZ LUXURY tham khảo giá thiết kế và chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng mới nhất hiện nay nhé!
Nội Dung Bài Viết
Đơn giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng
Hiện nay đơn giá thiết kế biệt thự 1 tầng thường dao động trong khoảng từ 160.000đ – 180.000đ/m2, thiết kế nội thất từ 180.000đ – 220.000đ/m2. Chi phí thiết kế trọn gói khoảng 330.000đ – 350.000đ/m2. Chi phí này có thể khác nhau tùy theo đơn vị thiết kế kiến trúc.
Các bạn có thể tham khảo bảng giá thiết kế biệt thự 1 tầng theo nguồn thông tin đáng tin cậy của ATZ LUXURY dưới đây:
| Biệt thự 1 tầng | Thiết kế kiến trúc | 160.000đ – 180.000đ/m2 |
| Thiết kế nội thất | 180.000đ – 220.000đ/m2 | |
| Thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất) | 330.000đ – 350.000đ/m2 | |
| Thiết kế sân vườn | 65.000đ – 120.000đ/m2 |
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng hết bao nhiêu?
Chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng
Chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng được tính theo công thức như sau:
- Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Trong đó đơn giá xây dựng bao gồm các gói sau:
Lưu ý: Chi phí xây dựng có thể chênh lệch do các yếu tố khách quan, chất lượng của vật tư, nguyên liệu
Xem thêm: [Giải Đáp] Diện tích xây biệt thự 1 tầng cần bao nhiêu m2?
Chi phí nhân công
Ngoài ra, gia chủ cũng cần tính toán đến chi phí nhân công. Hiện nay, đơn giá nhân công do nhà thầu cung cấp cũng thường được tính theo đơn vị diện tích. Dao động từ 1,2tr – 1,5tr/m2.
Các bạn có thể tham khảo cách tính chi phí nhân công dưới đây:
- Chi phí nhân công = Tổng diện tích ngôi nhà x Đơn giá thi công
Tổng chi phí xây dựng cuối cùng
Như vậy, tổng chi phí xây dựng cuối cùng đối với mẫu biệt thự 1 tầng sẽ được tính theo công thức:
- Tổng chi phí xây dựng = Chi phí xây dựng + Chi phí nhân công
Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng 200m2
Chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng 200m2 dựa theo công thức sau:
Diện tích xây dựng x đơn giá (đơn giá xây dựng trọn gói):
Với đơn giá xây dựng trọn gói hiện nay như ATZ LUXURY đã đề cập ở trên (khoảng 5.000.000- 7.500.000đ/m2 xây dựng). Chi phí ít nhất bạn phải bỏ ra nếu muốn sở hữu 1 căn biệt thự 1 tầng 200m2 là: 6.000.000 x 200m2 = 1,2 – 1,5 tỷ đồng.
Tuy nhiên gia chủ cần lưu ý, đây chỉ là con số ước tính tham khảo, ngoài ra trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm các chi phí khác, và còn tùy vào phong cách xây dựng, chất lượng nguyên vật liệu,… mà chi phí thiết kế và xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng có thể phát sinh chênh lệch. Chính vì vậy, gia chủ nên tính toán kỹ càng và chuẩn bị cho các tình huống phát sinh để tránh rơi vào thế bị động.
Xem ngay: CHIA SẺ KINH NGHIỆM XÂY DỰNG NHÀ TỪ A-Z TIẾT KIỆM CHI PHÍ
Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá, chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng
Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng biệt thự 1 tầng.
Diện tích thiết kế
Đây là yếu tố cơ bản nhất ảnh hưởng đến phần chi phí. Thông thường, đơn giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng được tính theo diện tích m2. Biệt thự có diện tích càng lớn, kết hợp thêm các hạng mục và công trình phụ trợ, thì chi phí thiết kế và xây dựng càng cao.
Loại hình dịch vụ
Hiện nay, với yêu cầu nhanh, gọn, đồng bộ, chất lượng của nhiều gia chủ. Các đơn vị thiết kế và thi công cũng đưa ra rất nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Từ các dịch vụ đơn lẻ cho đến thiết kế và thi công trọn gói, tùy vào nhu cầu sử dụng và “hầu bao” cá nhân, khách hàng hoàn toàn có thể tự chủ động lựa chọn các gói dịch vụ phù hợp với bản thân. Trong đó gói thiết kế trọn gói đang trở nên cực kỳ phổ biến bởi tính tiện ích, nhanh chóng, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí tối đa cho chủ đầu tư.
Chất lượng bản thiết kế
Chất lượng bản thiết kế cũng là 1 trong những yêu cầu quyết định chi phí xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng. Bản thiết kế có thể hiện được bản sắc cá nhân và “chất” riêng của gia chủ hay không? Công năng sử dụng có được đáp ứng tốt và đảm bảo tính tiện nghi hay không?
Có thể nói, để sở hữu 1 bản thiết kế hoàn thiện, thẩm mỹ, chất lượng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào trình độ và kinh nghiệm của kiến trúc sư
Yêu cầu của mỗi chủ đầu tư
Tùy vào đặc điểm đặc trưng của khu đất mà người kiến trúc sư cần có những giải pháp sáng tạo để khắc phục hạn chế, phát huy ưu điểm để mang tới phương án thiết kế tối ưu nhất. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư có yêu cầu cao về mặt đặc trưng riêng cũng như tính độc đáo của công trình, khi đó, chi phí xây dựng cũng sẽ có sự chênh lệch.
Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế
Các đơn vị thiết kế và thi công hiện nay đa số đều có lực lượng kiến trúc sư được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm và tận tâm. Tuy nhiên, gia chủ cần tham khảo kỹ để lựa chọn nhà cung cấp uy tín, có tâm, có tầm, để có thể sở hữu 1 công trình thiết kế hoàn thiện nhất có thể với giá cả phải chăng.
Xem thêm:
- 10+ Mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí
- Ngẩn ngơ với 10 mẫu biệt thự 1 tầng chữ L độc đáo ấn tượng
Như vậy, trong bài viết này, ATZ LUXURY đã chia sẻ đến bạn chi phí thiết kế và xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng. Nếu bạn đang quan tâm đến vấn đề này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua Hotline: 0915.178.091.
Thảo Phương – thietkenoithatatz.com
