Đơn giá thiết kế và chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng được tính như thế nào? Đây chắc hẳn là 1 câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Đặt trong bối cảnh nền kinh tế chung ngày càng phát triển, nhu cầu thiết kế và xây dựng biệt thự ngày càng gia tăng.
Nếu bạn đang muốn tham khảo chi phí chi tiết để cân đối nguồn “ngân sách”, vậy hãy cùng tham khảo đơn giá thiết kế và chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mà ATZ LUXURY đã áp dụng dưới đây:
Nội Dung Bài Viết
- 1 Đơn giá thiết kế mẫu nhà biệt thự 1 tầng
- 2 Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng hết bao nhiêu?
- 3 Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá, chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng
- 4 Những lưu ý quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng mẫu nhà biệt thự 1 tầng
- 5 Những kinh nghiệm cần quan tâm khi lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự 1 tầng
- 6 Đơn vị thiết kế xây dựng biệt thự 1 tầng trọn gói, tiết kiệm chi phí uy tín nhất hiện nay – ATZ LUXURY
Đơn giá thiết kế mẫu nhà biệt thự 1 tầng
Hiện nay đơn giá thiết kế biệt thự 1 tầng thường dao động trong khoảng từ 160.000đ – 180.000đ/m2, thiết kế nội thất từ 180.000đ – 220.000đ/m2. Chi phí thiết kế trọn gói khoảng 330.000đ – 350.000đ/m2. Chi phí này có thể khác nhau tùy theo đơn vị thiết kế kiến trúc.
Các bạn có thể tham khảo bảng giá thiết kế biệt thự 1 tầng theo nguồn thông tin đáng tin cậy của ATZ LUXURY dưới đây:
| Biệt thự 1 tầng | Thiết kế kiến trúc | 160.000đ – 180.000đ/m2 |
| Thiết kế nội thất | 180.000đ – 220.000đ/m2 | |
| Thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất) | 330.000đ – 350.000đ/m2 | |
| Thiết kế sân vườn | 65.000đ – 120.000đ/m2 |
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng hết bao nhiêu?
Chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng
Chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng được tính theo công thức như sau:
- Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Trong đó đơn giá xây dựng bao gồm các gói sau:
Lưu ý: Chi phí xây dựng có thể chênh lệch do các yếu tố khách quan, chất lượng của vật tư, nguyên liệu
Xem thêm: [Giải Đáp] Diện tích xây biệt thự 1 tầng cần bao nhiêu m2?
Chi phí nhân công
Ngoài ra, gia chủ cũng cần tính toán đến chi phí nhân công. Hiện nay, đơn giá nhân công do nhà thầu cung cấp cũng thường được tính theo đơn vị diện tích. Dao động từ 1,2tr – 1,5tr/m2.
Các bạn có thể tham khảo cách tính chi phí nhân công dưới đây:
- Chi phí nhân công = Tổng diện tích ngôi nhà x Đơn giá thi công
Tổng chi phí xây dựng cuối cùng
Như vậy, tổng chi phí xây dựng cuối cùng đối với mẫu biệt thự 1 tầng sẽ được tính theo công thức:
- Tổng chi phí xây dựng = Chi phí xây dựng + Chi phí nhân công
VD: Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng 200m2:
Chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng 200m2 dựa theo công thức sau:
Diện tích xây dựng x đơn giá (đơn giá xây dựng trọn gói):
Với đơn giá xây dựng trọn gói hiện nay như ATZ LUXURY đã đề cập ở trên (khoảng 5.000.000- 7.500.000đ/m2 xây dựng). Chi phí ít nhất bạn phải bỏ ra nếu muốn sở hữu 1 căn biệt thự 1 tầng 200m2 là: 6.000.000 x 200m2 = 1,2 – 1,5 tỷ đồng.
Tuy nhiên gia chủ cần lưu ý, đây chỉ là con số ước tính tham khảo, ngoài ra trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm các chi phí khác, và còn tùy vào phong cách xây dựng, chất lượng nguyên vật liệu,… mà chi phí thiết kế và xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng có thể phát sinh chênh lệch. Chính vì vậy, gia chủ nên tính toán kỹ càng và chuẩn bị cho các tình huống phát sinh để tránh rơi vào thế bị động.
Xem ngay: CHIA SẺ KINH NGHIỆM XÂY DỰNG NHÀ TỪ A-Z TIẾT KIỆM CHI PHÍ
Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá, chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng
Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng biệt thự 1 tầng.
Diện tích thiết kế
Đây là yếu tố cơ bản nhất ảnh hưởng đến phần chi phí. Thông thường, đơn giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng được tính theo diện tích m2. Biệt thự có diện tích càng lớn, kết hợp thêm các hạng mục và công trình phụ trợ, thì chi phí thiết kế và xây dựng càng cao.
Loại hình dịch vụ
Hiện nay, với yêu cầu nhanh, gọn, đồng bộ, chất lượng của nhiều gia chủ. Các đơn vị thiết kế và thi công cũng đưa ra rất nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Từ các dịch vụ đơn lẻ cho đến thiết kế và thi công trọn gói, tùy vào nhu cầu sử dụng và “hầu bao” cá nhân, khách hàng hoàn toàn có thể tự chủ động lựa chọn các gói dịch vụ phù hợp với bản thân. Trong đó gói thiết kế trọn gói đang trở nên cực kỳ phổ biến bởi tính tiện ích, nhanh chóng, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí tối đa cho chủ đầu tư.
Chất lượng bản thiết kế
Chất lượng bản thiết kế cũng là 1 trong những yêu cầu quyết định chi phí xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng. Bản thiết kế có thể hiện được bản sắc cá nhân và “chất” riêng của gia chủ hay không? Công năng sử dụng có được đáp ứng tốt và đảm bảo tính tiện nghi hay không?
Có thể nói, để sở hữu 1 bản thiết kế hoàn thiện, thẩm mỹ, chất lượng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào trình độ và kinh nghiệm của kiến trúc sư
Yêu cầu của mỗi chủ đầu tư
Tùy vào đặc điểm đặc trưng của khu đất mà người kiến trúc sư cần có những giải pháp sáng tạo để khắc phục hạn chế, phát huy ưu điểm để mang tới phương án thiết kế tối ưu nhất. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư có yêu cầu cao về mặt đặc trưng riêng cũng như tính độc đáo của công trình, khi đó, chi phí xây dựng cũng sẽ có sự chênh lệch.
Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế
Các đơn vị thiết kế và thi công hiện nay đa số đều có lực lượng kiến trúc sư được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm và tận tâm. Tuy nhiên, gia chủ cần tham khảo kỹ để lựa chọn nhà cung cấp uy tín, có tâm, có tầm, để có thể sở hữu 1 công trình thiết kế hoàn thiện nhất có thể với giá cả phải chăng.
Những lưu ý quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng mẫu nhà biệt thự 1 tầng
Vị trí, địa thế đất phù hợp
Việc lựa chọn vị trí, địa thế đất là rất quan trọng nếu như gia chủ muốn tiết kiệm chi phí. Đối với các mảnh đất ở vị trí trung tâm thành phố, các khu đô thị công nghệ cao, giá đất sẽ cao hơn rất nhiều so với các mảnh đất ở ngoại thành, hoặc ở các vùng nông thôn. Ngoài ra, quỹ đất ở trong nội thành các thành phố lớn cũng sẽ hạn chế hơn rất nhiều so với ở các vùng lân cận, thế nên diện tích xây dựng công trình cũng sẽ bị thu hẹp đáng kế, mà giá đất lại rất cao, thế nên gia chủ cần tính toán và cân nhắc thật cẩn thận.
Ngoài ra, gia chủ cũng nên lựa chọn các khu đất bằng phẳng, có vị trí phong thủy tốt, tránh các khu đất có nhiều dị vật bên trong, hoặc các vùng đất lún ẩm, nhiều nước, sẽ vất vả hơn trong quá trình thi công, từ đó mà chi phí cũng bị độn lên so với dự kiến ban đầu.
Bản vẽ thiết kế hoàn thiện
Nếu bản sở hữu 1 bản vẽ hoàn thiện thì quá trình thi công sẽ diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn rất nhiều, thêm vào đó, công trình của bạn cũng sẽ được xây dựng liền mạch, chắc chắn, giảm thiểu tối đa khả năng rủi ro và sai sót. Từ đó, chi phí nhân công và xây dựng cũng sẽ tiết kiệm được 1 khoản đáng kể.
Vật liệu xây dựng
Chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp cũng là một vấn đề gia chủ cần hết sức lưu ý. Không phải cứ nguyên vật liệu đắt tiền mới đem lại hiệu quả sử dụng cao, và ngược lại. Gia chủ cần tham khảo trên nhiều nguồn, lựa chọn những nguyên vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân và gia đình, vừa để đảm bảo tối ưu công năng, vừa giúp gia chủ tiết kiệm “ngân sách”.
Những kinh nghiệm cần quan tâm khi lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự 1 tầng
Nắm rõ quy trình xây biệt thự 1 tầng
Lên kế hoạch, chuẩn bị những kiến thức cơ bản về biệt thự, xây dựng biệt thự
Lập kế hoạch là 1 bước rất quan trọng trong quy trình xây biệt thự. Gia chủ tùy theo nhu cầu sử dụng mà thiết kế sao cho phù hợp. Đối với biệt thự 1 tầng, gia chủ cần nắm rõ các mốc thời gian cũng như quy trình chi tiết xây biệt thự để công việc được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Chi phí thiết kế và xây biệt thự
Đối với loại hình biệt thự 1 tầng, gia chủ cần cân nhắc các loại chi phí sau:
- Chi phí thiết kế.
- Phong cách thiết kế kiến trúc.
- Quy mô công trình.
- Chi phí thi công.
- Chi phí nhân công.
- Thời điểm bắt đầu xây dựng.
- Vị trí thi công.
- Nguyên vật liệu.
- Đồ dùng nội thất – ngoại thất.
Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín. Thế nhưng, gia chủ nên tham khảo từ nhiều nguồn và lựa chọn cho mình một đơn vị đáng tin cậy, có đội ngũ kiến trúc sư lành nghề, giàu kinh nghiệm và có giá cả phải chăng. Sau khi đã lựa chọn được đơn vị phù hợp, gia chủ sẽ kết hợp cùng kiến trúc sư tiến hành trao đổi, bàn bạc, khảo sát, lên các bản vẽ và đi đến hoàn thiện bản thiết kế ưng ý nhất.
Đơn vị thiết kế xây dựng biệt thự 1 tầng trọn gói, tiết kiệm chi phí uy tín nhất hiện nay – ATZ LUXURY
Để sở hữu một công trình hoàn thiện và ưng ý nhất có thể, nhất định các nhà đầu tư cần tìm được cho mình một nhà thầu thiết kế – thi công thật uy tín và trách nhiệm. Nhà thầu nội thất ATZ LUXURY với hơn 10 năm hình thành và phát triển, chúng tôi tự hào là một trong những công ty thiết kế thi công nhà phố, biệt thự, nội thất uy tín hàng đầu hiện nay.
Khi sử dụng dịch vụ của ATZ chắc chắn khách hàng sẽ phải hài lòng bởi sự hoàn hảo mà chúng tôi đem lại. Dịch vụ của chúng tôi có những ưu điểm nổi bật sau:
- Luôn lắng nghe và thiết kế bám sát nhất với yêu cầu của khách hàng.
- Đội ngũ nhân sự, KTS chuyên môn cao trên 5 năm kinh nghiệm thực chiến.
- Lợi thế xưởng nội thất lớn gần 3000m2 giúp tối ưu chi phí thi công.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, thấu hiểu khách hàng.
Xem thêm:
- 10+ Mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí 2023
- Ngẩn ngơ với 10 mẫu biệt thự 1 tầng chữ L độc đáo ấn tượng
Như vậy, trong bài viết này, ATZ LUXURY đã chia sẻ đến bạn chi phí thiết kế và xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng. Nếu bạn đang quan tâm đến vấn đề này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua Hotline: 0915.178.091.
Thảo Phương – thietkenoithatatz.com
