Vài năm trở lại đây, mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn để xây dựng tổ ấm. Với không gian sinh sống tiện nghi, rộng rãi, thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng, tối ưu mặt bằng công năng và đẹp thẩm mỹ. Đặc biệt, gia chủ có thể tận dụng tầng hầm dưới tầng trệt để làm gara, kho chứa đồ, hầm rượu,… vô cùng tuyệt vời và hữu ích.
Trong bài chia sẻ này, ATZ LUXURY xin gợi ý tuyển tập các mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm đẹp nhất 2026. Bạn hãy chiêm ngưỡng để lựa chọn được mẫu thiết kế hoàn hảo cho tổ ấm gia đình.
Nội Dung Bài Viết
- 1 Mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm có đặc điểm gì?
- 2 Có bao nhiêu loại tầng hầm cho biệt thự 1 tầng
- 3 Ưu nhược điểm mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm
- 4 Tổng hợp các mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm đẹp và ấn tượng nhất hiện nay
- 4.1 Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng có tầng hầm
- 4.2 Mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng có hầm để xe
- 4.3 Mẫu biệt thự mini 1 tầng có tầng hầm
- 4.4 Mẫu nhà biệt thự mái nhật 1 tầng có tầng hầm
- 4.5 Mẫu nhà biệt thự mái thái 1 tầng có tầng hầm
- 4.6 Các mẫu nhà 1 tầng 1 hầm đẹp, giá rẻ
- 5 Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm cần lưu ý gì?
- 6 Dự toán chi phí thiết kế, xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm có đặc điểm gì?
Ngày nay, mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm sở hữu nhiều đặc điểm ưu việt hơn rất nhiều so với mẫu biệt thự 1 tầng thông thường và không có tầng hầm. Gia chủ có thể tận dụng tầng hầm bên dưới trệt để làm gara, kho lưu trữ, phòng làm việc, phòng giải trí, hầm rượu hay phòng tập gym đều được.
Với phương án thiết kế tầng hầm rộng rãi còn có khả năng tiết kiệm diện tích đất đai tối ưu cho gia chủ và tạo ra không gian sống lý tưởng cũng như đảm bảo mọi công năng sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
Đặc biệt còn giúp cho công trình nhà ở trở nên cao ráo, thông thoáng, bề thế và sang trọng hơn. Để đảm bảo chất lượng ánh sáng, độ thông thoáng cho tầng hầm thì nhà KTS đã khéo léo thiết kế cửa sổ, ô thoáng rộng rãi và lắp đặt hệ thống đèn Led chiếu sáng cao cấp.
Có bao nhiêu loại tầng hầm cho biệt thự 1 tầng
Mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm thường được chia thành 3 loại tầng hầm cơ bản là tầng bán hầm, tầng hầm nổi và tầng hầm chìm. Mỗi loại tầng hầm sẽ có đặc điểm thiết kế cùng một số ưu điểm nổi bật khác nhau.
Cụ thể như:
- Tầng bán hầm: Một nửa chiều cao của tầng hầm nằm ngang hoặc cao hơn mặt đất theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đó. Vì tầng bán hầm nhô lên mặt đất nên sẽ đảm bảo sự thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên hiệu quả.
- Tầng hầm nổi: Đây là cách gọi phổ thông dành cho tầng trệt được sử dụng làm kho chứa đồ, gara hoặc tầng bán hầm.
- Tầm hầm chìm: Một nửa chiều cao của tầng hầm chìm sẽ thấp hơn so với mặt đất. Với thiết kế này sẽ giúp bố cục thiết kế căn biệt thự 1 tầng có tầng hầm trở nên cân đối, hài hòa và hoàn hảo hơn. Thế nhưng, không gian bên trong tầng hầm thường tối và kém độ thông thoáng.
Ưu nhược điểm mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Dưới đây là một số ưu và nhược điểm của mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm đã được chúng tôi tổng hợp lại. Bạn hãy tìm hiểu để có thể đưa ra sự lựa chọn đúng đắn và sáng suốt cho vấn đề: Có nên xây biệt thự 1 tầng có tầng hầm hay không nhé?
Ưu điểm của mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Việc xây tầng hầm cho mẫu biệt thự 1 tầng sẽ giúp công trình nhà ở trở nên cao ráo, thông thoáng, mát mẻ và đẹp sang trọng hơn rất nhiều. Phương án thi công dự án rất phù hợp với những căn phòng có diện tích xây dựng hạn hẹp và những hộ gia đình có nhu cầu sử dụng tầng hầm để làm phòng chứa đồ, gara, hầm rượu, phòng giải trí, phòng làm việc,…
Không gian này còn được xem là điểm nhấn ấn tượng để thu hút mọi mãn nhãn người nhìn ngay từ lần trải nghiệm đầu tiên. Với hệ thống cửa sổ rộng rãi và sử dụng vật liệu nhôm kính cao cấp vừa có tác dụng đón ánh sáng, gió mát tự nhiên hiệu quả lại còn đảm bảo sự thông thoáng cho tầng hầm.
Nhược điểm của biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Để xây dựng tầng tầm cho biệt thự thì chủ đầu tư cần phải bỏ ra một khoản chi phí đầu tư nhiều hơn so với căn biệt thự 1 tầng không có tầng hầm. Bởi, toàn bộ tường và sàn nhà trong tầng hầm phải đổ bê tông chất lượng cũng như sử dụng vật liệu chống thấm tốt.
Thi công tầng hầm cần phải có kỹ thuật chuyên môn vì việc đào sâu trong lòng đất sẽ ảnh hưởng đến độ lún, tính bền vững của căn nhà. Do đó, bạn cần phải tính toán cẩn thận, kỹ lưỡng để không làm ảnh hưởng đến những ngôi nhà xung quanh.
Tổng hợp các mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm đẹp và ấn tượng nhất hiện nay
Bạn đang có dự định xây dựng biệt thự 1 tầng có tầng hầm đẹp và ấn tượng nhất hiện nay nhưng chưa tìm được mẫu thiết kế ưng ý và phù hợp thì hãy cùng ATZ ngắm nhìn một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp mê hoặc lòng người dưới đây.
Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng có tầng hầm
Biệt thự tân cổ điển 1 tầng có tầng hầm nổi được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, bắt mắt và đẹp thẩm mỹ. Nổi bật với vẻ đẹp hiện đại, đẳng cấp và không quá cầu kỳ hay rườm rà về họa tiết trang trí, chỉ phào sẽ góp phần gia tăng vẻ đẹp thời thượng, đẳng cấp cho mọi không gian sống.
KTS chuyên nghiệp thiết kế bậc lên xuống nhiều cấp và sử dụng tông màu đá nguyên bản sẽ mang lại diện mạo hoàn toàn mới mẻ, độc đáo cho căn biệt thự. Xung quanh ngôi biệt thự còn được thiết kế thêm chòi ngắm cảnh, cảnh quan sân vườn đẹp thơ mộng. Từ đó, góp phần mang lại không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 10x12m.
- Kiến trúc: Tân cổ điển, mái Thái.
- Công năng: tầng hầm nổi, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC.
Mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng có hầm để xe
Bất cứ gia chủ nào yêu thích lối sống hiện đại, giản đơn, yên bình, thanh tao, nhẹ nhàng và gần gũi với thiên nhiên khi được ngắm nhìn tổng thể mặt biệt mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng có hầm để xe là cũng cảm thấy ưng ý, hài lòng tuyệt đối.
Công trình nhà ở ứng dụng vật liệu hiện đại như gạch đá, kính xingfa khung nhôm kết hợp hài hòa với yếu tố thiên nhiên sẽ làm nổi bật nên vẻ đẹp lịch lãm, sáng sủa, năng động, trẻ trung và tươi mới cho căn biệt thự.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 8x20m.
- Kiến trúc: Hiện đại, mái Nhật
- Công năng: tầng hầm nổi, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ, WC, bể bơi.
Mẫu biệt thự mini 1 tầng có tầng hầm
Vẻ đẹp hút mắt và để lại ấn tượng sâu đậm trong mọi tâm trí người nhìn khi ngắm nhìn mẫu biệt thự mini 1 tầng có tầng hầm đến từ việc phân chia bố cục không gian hợp lý. Nổi bật với lối thiết kế hiện đại, sang trọng kết hợp với nước sơn tường màu trắng sẽ giúp cho mọi không gian sinh hoạt bên trong trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Cổng biệt thự mái Nhật và toàn bộ tường bao xung quanh ngôi nhà được xây dựng kiên cố, chắc chắn nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng với ý tưởng thiết kế nhiều ô thoáng nhỏ.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 6x15m.
- Kiến trúc: Hiện đại, mái Nhật
- Công năng: tầng hầm nổi, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ, WC.
Mẫu nhà biệt thự mái nhật 1 tầng có tầng hầm
Với phương án thiết kế tầng bán hầm và chiều sâu chạy dài kết hợp với nhiều ô thoáng, cửa sổ nhỏ nên không gian bên trong tầng hầm vẫn đảm bảo tiêu chí thông thoáng, khô ráo và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Để mang lại vẻ đẹp ấm cúng, gần gũi và thân thiện với thiên nhiên thì các nhà KTS chuyên nghiệp đã khéo léo bố trí nhiều chậu hoa mini, chậu cây xanh mướt. Nó không chỉ có tác dụng gia tăng vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo ra điểm nhấn ấn tượng cuốn hút mọi mãn nhãn người nhìn.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 8x12m.
- Kiến trúc: Hiện đại, mái Nhật
- Công năng: tầng bán hầm làm gara, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ, WC.
Có thể bạn quan tâm: BST 10 mẫu biệt thự 1 tầng có gara để xe| Tiện nghi – sang trọng
Mẫu nhà biệt thự mái thái 1 tầng có tầng hầm
Mẫu biệt thự mái Thái 1 tầng có tầng hầm đẹp và thông thoáng này ngày càng được nhiều gia chủ ưa chuộng để xây dựng tổ ấm gia đình. Sở hữu lối thiết kế tân cổ điển kết hợp với nhiều đường phào chỉ, hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo, công phu và tỉ mỉ sẽ mang lại vẻ đẹp quý phái cho tổng thổ công trình nhà ở.
Việc thiết kế hầm nổi và đạt tiêu chuẩn chất lượng sẽ là nơi lý tưởng để gia chủ tận dụng làm kho chứa đồ, gara để xe tiện lợi. Đồng thời còn giúp cho căn biệt thự trở nên cao ráo, thoáng đãng, bề thế và uy nghi hơn rất nhiều.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 10x12m.
- Kiến trúc: Tân cổ điển, mái Thái
- Công năng: tầng bán hầm nổi, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ, WC.
Xem thêm: 299+ mẫu thiết kế biệt thự vườn 1 tầng đẹp nhất hiện nay
Các mẫu nhà 1 tầng 1 hầm đẹp, giá rẻ
Bên cạnh những mẫu biệt thự 1 tầng 1 hầm đẹp sang trọng và ấn tượng ở trên còn có rất nhiều ý tưởng phối cảnh nội thất biệt thự đẹp 1 tầng đang nhận chiếm nhiều thiện cảm từ phía người tiêu dùng sẽ được chúng tôi bật mí dưới đây.
Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm đơn giản
Phối cảnh nhà 1 tầng 1 hầm đơn giản khiến bất cứ ai đi qua cũng cảm thấy trầm trồ, kinh ngạc và thán phục trước vẻ đẹp hiện đại, năng động và trẻ trung. Thay vì sử dụng những phù điêu, chỉ phào và hoa văn trang trí độc đáo là sự giản đơn trong kiến trúc thiết kế. Kết hợp với tông màu trắng sứ trang nhãn sẽ tại ra vẻ đẹp duyên dáng, sang trọng và đẹp ấn tượng hơn cho ngôi nhà.
Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp
Mô hình nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp đang nhận được nhiều sự quan tâm và ưa chuộng của mọi người. Dù khoác trên mình nước sơn màu trắng sứ và không có nhiều họa tiết, phào chỉ trang trí độc đáo nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp năng động, tươi mới, trẻ trung cho ngôi nhà.
Mẫu nhà vườn có tầng hầm đẹp
Mẫu nhà vườn có tầng hầm đẹp là sự lựa chọn tối ưu và lý tưởng nhất dành cho những hộ gia đình yêu thích sự tươi mới, trẻ trung cùng với bầu không khí trong lành, mát mẻ gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm cần lưu ý gì?
Khi thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm thì KTS và gia chủ nên lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây.
Kích thước tầng hầm
Có thể nói rằng, tầng hầm chịu toàn bộ lực của công trình nhà ở phía trên. Do đó, trước khi xây dựng tầng hầm cho căn biệt thự cần phải tính toán diện tích, chiều cao hợp lý cũng như đáp ứng các thông số kỹ thuật an toàn theo quy định của bộ xây dựng đưa ra. Chẳng hạn như:
- Chiều cao tầng hầm, chiều cao dốc tối thiểu 2,2m.
- Phần nổi của tầng hầm tối đa 1,2m.
- Đường xuống tầng hầm có chiều rộng 3m.
- Chiều sâu của tầng hầm tối thiểu 1,5m.
Độ dốc tầng hầm
Theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành thì độ dốc của tầng hầm không vượt quá 15 – 20% so với chiều sâu của hầm. Còn đối với mẫu tầng hầm sử dụng làm gara thì độ dốc mặt đường là 12%, độ dốc thẳng đứng 15%, dốc cong 13%.
Trong khi đó, các mẫu nhà biệt thự 1 tầng có tầng hầm ở mặt phố và diện tích xây dựng hạn hẹp thì độ dốc của tầng hầm theo tiêu chuẩn xây dựng thường dao động từ 20 – 25%.
Ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió
Gia chủ nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên khi thiết kế tầng hầm. Vì tầng hầm là không gian kín và thấp hơn mặt đất nên rất dễ bị ẩm mốc, thiếu khí. Để không gian này trở nên thông thoáng, dễ chịu và thoải mái hơn thì gia chủ nên bố trí hệ thông gió theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Nó sẽ giúp không gian dưới tầng hầm trở nên thông thoáng và dễ chịu hơn.
Màu sắc tươi sáng
Thay vì lựa chọn tone gam màu sắc sặc sỡ thì bạn nên thiên về tông màu tươi sáng, ấm áp, nhẹ nhàng và dễ chịu nhằm giảm bớt đi sự đơn điệu cho những bức tường trắng tinh khôi. Bảng màu sắc phù hợp mà bạn nên lựa chọn như: màu kem, màu trắng, màu be, màu vàng nhạt và màu nâu sáng để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn.
Hệ thống thoát nước và chống thấm
Để ngăn ngừa tình trạng nước chảy từ sân vào tầng ngập gây ra tình trạng ngập úng thì bạn nên bố trí hệ thống thoát nước mưa, chống thấm tốt. Lối vào trong tầng hầm phải có lối thoát nước hợp lý và đúng kỹ thuật. Khi thiết kế hệ thống thoát nước mưa tốt sẽ đảm bảo sự thông thoáng, sạch sẽ cho tầng hầm.
Dự toán chi phí thiết kế, xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Bất cứ gia chủ nào khi bắt tay vào việc xây dựng, thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm cũng đều quan tâm đến bài toán dự kiến chi phí xây nhà ở. Việc dự kiến chi phí xây dựng tương đối chính xác và đầy đủ các hạng mục thi công sẽ tối ưu chi phí, hạn chế những khoản phát sinh ngoài ý muốn.
Hiện nay, đơn giá thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm thường dao động từ 160.000 – 200.000 vnđ/m2. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 3.600.000 – 4.200.000 vnđ/m2. Trong khi đó, đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói chìa khóa trao tay nằm trong khoảng 4.500.000 – 6.500.000 vnđ/m2.
Công thức tính tổng chi phí xây biệt thự 1 tầng có tầng hầm đang được nhà thầu áp dụng là: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng tính trên m2.
Và để tính được tổng chi phí xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm thì bạn cần tính khảo sát độ sâu của tầng hầm và tính diện tích xây dựng tầng hầm. Dưới đây là cách tính diện tích tầng hầm với từng độ sâu cụ thể. Bạn hãy tham khảo nhé.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 1,2m thì tổng diện tích xây dựng là 150% diện tích mặt sàn.
- Tầng hầm có độ sâu nằm trong khoảng 1,2 – 1,8m thì diện tích xây dựng là 170% Diện tích mặt sàn.
- Tầng hầm có độ sâu trong khoảng 1.8m – 2.5m thì diện tích xây dựng là 200% diện tích mặt sàn.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.5m thì diện tích xây dựng là 300% diện tích sàn.
Như vậy, tổng chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cho mẫu biệt thự 1 tầng 150m2 có tầng hầm sâu 1,2m khoảng 830.000.000 vnđ. Trong khi đó, tổng chi phí xây dựng trọn gói cho mẫu biệt thự 1 tầng 150m2 có tầng hầm sâu 1,2m khoảng 1,4 tỷ đồng.
Lưu ý: Con số này chỉ là ước tính và mang tính chất tương đối. Nếu bạn muốn nhận báo giá thiết kế, xây dựng biệt thự 1 tầng chi tiết từng hạng mục thì hãy liên hệ ngay nhà thầu ATZ LUXURY để được nhân viên chuyên nghiệp hỗ trợ miễn phí nhé.
Trên đây là Top mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm đẹp ấn tượng và sang trọng nhất hiện nay. Mong rằng, qua bài chia sẻ này sẽ giúp bạn lựa chọn được ý tưởng phối cảnh, thiết kế ngoại nội thất biệt thự 1 tầng ưng ý và phù hợp nhất với mái ấm của gia đình bạn. Đừng quên đồng hành cùng ATZ để được sở hữu mẫu biệt thự tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và đẹp thẩm mỹ nhất.
Thảo Phương – thietkenoithatatz.com
