Mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích 5x18m (90m2) là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ. Kiểu nhà này có chi phí xây dựng tối ưu và kiến trúc hiện đại. Khả năng bố trí công năng rất linh hoạt từ 3 đến 4 phòng ngủ. Với chiều sâu 18m, ngôi nhà dễ dàng tích hợp thêm giếng trời, sân trước đỗ xe hoặc gara ô tô.
ATZ LUXURY xin gửi các phương án thiết kế mặt tiền, bản vẽ công năng và dự toán chi phí chi tiết để bạn tham khảo.
Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng nhà ống 2 tầng 5x18m phổ biến
Trước khi tham khảo mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m sâu 18m, chúng tôi gửi đến bạn một số bản vẽ mặt bằng công năng. Những tùy chọn này sẽ giúp gia đình bạn lựa chọn được mặt bằng phù hợp nhất.
Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 5×18 3 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 1 được các kiến trúc sư phân chia tỉ mỉ để tạo ra không gian rõ ràng. Tầng này bao gồm tiền sảnh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 WC. Không gian bếp có quầy bar mini để đáp ứng nhu cầu ăn uống. Cầu thang được thiết kế chạy dọc trong phòng ăn nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
Tầng 2 chú trọng vào phòng sinh hoạt chung gần vị trí cầu thang. Khu vực này có thêm 2 phòng ngủ bố trí ở hai bên và 1 nhà vệ sinh chung.
Phòng ngủ Master được đặt ở phía trước và hướng ra ban công rộng rãi. Thiết kế này mang lại không gian thông thoáng và mát mẻ cho phòng ngủ chính.
Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 5×18 3 phòng ngủ có gara ô tô
Tầng 1 dành một diện tích riêng để làm gara, giúp việc di chuyển xe cộ thuận tiện hơn. Tiếp theo là phòng khách sang trọng và nhà vệ sinh chung. Cầu thang được bố trí ở giữa nhà để tạo điểm nhấn trung tâm. Không gian bếp nấu ở cuối nhà rộng rãi, mang lại sự thông thoáng và sạch sẽ.
Tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi. Phòng ngủ master có diện tích lớn và hướng ra ban công thoáng mát. Hai phòng ngủ còn lại nằm ở hai bên cầu thang và dùng chung 1 nhà vệ sinh.
Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 5x18m 3 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 1 bố trí 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp và 1 nhà vệ sinh. Phòng ngủ và bếp kết hợp trong không gian chung. Nhà vệ sinh đặt ở góc nhà để tối ưu sự tiện nghi và thông thoáng.
Mặt bằng tầng 2 gồm: phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 WC. Hai phòng ngủ bố trí liền kề nhau, nhà vệ sinh đặt ở cuối nhà. Phòng thờ hướng ra ban công nhằm đảm bảo phong thủy, rước tài lộc và may mắn.
Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 5x18m 3 phòng ngủ
Tầng 1 gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Phòng khách ngăn cách với bếp thông qua khu vực cầu thang. Nhà vệ sinh đặt ở góc nhà tạo thuận lợi cho sinh hoạt hằng ngày.
Tầng 2 được bố trí 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 WC và sân phơi. Hai phòng ngủ nằm sát khu vực cầu thang. Phòng thờ hướng ra ban công, sân phơi nằm ở cuối nhà giúp tối ưu công năng và sự thông thoáng.
Bản vẽ công năng nhà 2 tầng 5x18m 4 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 1 gồm sân trước, phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC chung và sân sau. Sân trước thiết kế rộng rãi giúp việc di chuyển thuận tiện và tránh cảm giác bí bách.
Tầng 2 gồm: ban công, phòng thờ, 2 phòng ngủ con, phòng sinh hoạt chung và 1 WC. Từ cầu thang đi lên sẽ gặp phòng sinh hoạt chung rộng rãi. Ban công bố trí nhiều cây xanh tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.
Tham khảo các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 5x18m hiện đại
Dưới đây là một số mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m đẹp và thông thoáng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Mẫu nhà phố 5x18m 2 tầng 1 tum
Đây là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ. Mẫu nhà mang phong cách hiện đại, trẻ trung với các khối hình vuông vắn.
Phòng khách sử dụng gam màu trung tính tạo cảm giác yên bình. Sofa trắng kết hợp tranh nghệ thuật làm tăng thêm vẻ đẹp cho căn phòng.
Phòng ngủ sử dụng gam màu nhẹ nhàng giúp gia chủ thư thái. Nội thất bố trí gọn gàng, kết hợp cửa sổ kính đón ánh sáng tự nhiên.
Nhà ống 2 tầng 5x18m đẹp
Tầng 2 sử dụng kính cường lực kết hợp lan can sắt sơn tĩnh điện. Gạch giả đá trang trí tạo điểm nhấn sang trọng và thu hút.
Mẫu nhà này có chi phí xây dựng trọn gói trên 1 tỷ đồng. Đây là mức đầu tư phù hợp với nhu cầu sống của các cặp vợ chồng trẻ.
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m
Mặt tiền nổi bật với hình khối giật cấp và lan can đen cao cấp. Cửa sổ nhôm kính được tính toán tỷ lệ cân đối giúp ngôi nhà đẹp mắt hơn.
Phòng khách liên thông với phòng bếp tạo không gian rộng rãi. Khu vực này được trang trí thêm đèn chùm cổ điển mang lại vẻ đẹp lịch lãm.
Mẫu nhà ống tân cổ điển 2 tầng 5x18m
Mẫu nhà này kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và tính hiện đại. Kiến trúc mang đến không gian sống ấm cúng và trang nhã.
Điểm nhấn là hệ thống trụ cột tròn vững chắc mang phong cách hoàng gia. Cửa sổ nhôm kính kết hợp rèm cửa giúp linh hoạt kiểm soát ánh sáng.
Lan can ban công và cổng màu đen tạo sự tương phản đẹp mắt. Đèn chùm treo trần mang lại vẻ đẹp lộng lẫy cho nội thất.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m đẹp hiện đại
Mẫu thiết kế này mang phong cách giả biệt thự vô cùng độc đáo. Đây là lựa chọn phù hợp cho diện tích mặt tiền 5m.
Khu vực ban công bố trí thêm tiểu cảnh xanh mát. Các khối hình vuông vắn kết hợp hài hòa tạo nên vẻ đẹp sang trọng.
Mẫu nhà ống 5x18m 2 tầng có gara 3 phòng ngủ
Mẫu nhà này tràn ngập sắc xanh của hoa lá ngoài ban công. Các đường kẻ chỉ phào giúp làm nổi bật các chi tiết kiến trúc tinh tế.
Tầng 1 bố trí khoa học gồm: gara, phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và WC chung.
Tầng 2 gồm phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng đọc sách và WC chung. Phòng thờ đặt hướng ra ban công giúp hút vượng khí tốt.
Bản vẽ cad thiết kế nhà 2 tầng 5x18m MIỄN PHÍ
Nếu bạn muốn nhận bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng miễn phí, hãy truy cập link Google Drive này: DOWNLOAD
Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5x18m trọn gói
Để tính toán chi phí, bạn cần xác định tổng diện tích xây dựng (áp dụng hệ số mái bằng):
- Móng (tính 50% diện tích): 5 × 18 × 50% = 45m2
- Tầng 1 (tính 100%): 5 × 18 = 90m2
- Tầng 2 (tính 100%): 5 × 18 = 90m2
- Mái bằng bê tông (tính 50%): 5 × 18 × 50% = 45m2
→ Tổng diện tích sàn tính toán: 270m2
Hy vọng những mẫu nhà 2 tầng 5x18m này sẽ mang lại ý tưởng tuyệt vời cho tổ ấm của bạn. Hãy chia sẻ thêm một số thông tin để ATZ LUXURY tư vấn chính xác nhất:
- Bạn dự định xây nhà với ngân sách khoảng bao nhiêu?
- Gia đình bạn có bao nhiêu thành viên sinh sống và cần thiết kế mấy phòng ngủ?
- Đất của bạn có yêu cầu chừa sân trước/sân sau theo quy định đô thị không?
