Ngày nay, nhu cầu thiết kế văn phòng cho thuê đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Bởi loại hình cho thuê văn phòng đang là xu hướng, mang lại nhiều lợi ích cho cả hai bên.
Hãy cùng ATZ LUXURY tham khảo các mẫu thiết kế văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở đẹp và độc đáo cùng những thông tin hữu ích dưới đây nhé!
Nội Dung Bài Viết
Nhu cầu thiết kế nhà cho thuê văn phòng
Hiện nay, quỹ đất ở các thành phố lớn ngày càng hạn hẹp nên đã khiến giá đất càng ngày càng đắt đỏ hơn. Hầu như có rất nhiều doanh nghiệp không đủ khả năng mua đất và tự xây dựng riêng một trụ sở hay văn phòng làm việc. Do đó, nhu cầu thuê văn phòng làm việc ngày càng gia tăng.
Nhận thấy được điều đó, những chủ đầu tư đều lựa chọn kiểu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê. Đây thực sự là một giải pháp vô cùng thông minh bởi không chỉ giúp chủ nhà có thêm thu nhập mà còn đảm bảo được không gian sinh hoạt cho cả gia đình.
Với lợi ích tuyệt vời đó, nên mô hình nhà ở kiêm cho thuê văn phòng đã được sử dụng rộng rãi trong những năm gần đây và chắc chắn xu hướng này sẽ còn được nhiều gia chủ lựa chọn trong tương lai.
Vậy văn phòng cho thuê là gì?
Văn phòng cho thuê được hiểu đơn giản là một loại hình bất động sản để phục vụ cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng. Dựa theo đặc thù và tính chất công việc mà bên đơn vị đi thuê sẽ lựa chọn vị trí tầng phù hợp để bố trí không gian làm việc.
Mẫu nhà văn phòng cho thuê 7 tầng kết hợp nhà ở.
Ngoài ra, những căn hộ có diện tích rộng hay nhà phố nguyên căn vẫn có thể làm văn phòng cho thuê. Miễn là không gian kiến trúc và cách thiết kế của nó phù hợp với nhu cầu của bên đi thuê.
Các hình thức thiết kế văn phòng cho thuê
#1 Thiết kế nhà để cho thuê văn phòng
Đây là hình thức thiết kế nhà cho thuê văn phòng hoàn toàn. Tùy vào từng diện tích và số tầng của ngôi nhà mà nơi đây có thể là nơi làm việc của 1 hay nhiều doanh nghiệp khác nhau. Nếu nhiều doanh nghiệp cùng làm việc chung một khu vực thì phương án thiết kế cần phải có sự tách bạch về không gian, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho nhân viên làm việc.
#2 Nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng
Kiểu nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng phổ biến hơn. Gia chủ sẽ tận dụng những tầng không dùng đến để cho doanh nghiệp thuê.
Mẫu nhà văn phòng cho thuê 3 tầng.
Ví dụ như họ có thể sẽ chọn không gian sống ở tầng trệt và thiết kế lối đi riêng lên các tầng lầu để cho thuê. Hoặc sẽ có gia chủ lựa chọn sinh sống ở tầng trên cùng của ngôi nhà và để lại các không gian phía dưới làm văn phòng cho thuê. Dù là phương án nào cũng sẽ mang lại lợi ích cho cả hai bên, giảm thiểu chi phí mặt bằng cho đơn vị đi thuê và tăng thu nhập cho chủ nhà.
Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Tổng hợp những mẫu thiết kế văn phòng cho thuê đẹp
Mẫu 1:
Mẫu thiết kế nhà 5 tầng cho thuê văn phòng đẹp ấn tượng.
Mẫu 2:
Mẫu nội thất văn phòng cho thuê hiện đại với tông màu trắng nền nã, thanh lịch. Hệ thống cửa kính trong suốt đón lấy ánh sáng tự nhiên giúp căn phòng trở nên sáng sủa hơn.
Mẫu 3:
Mẫu thiết kế nhà cao tầng cho thuê văn phòng 2 mặt tiền cao cấp.
Mẫu 4:
Mẫu nội thất văn phòng cho thuê sử dụng tường cách điệu để tách bạch không gian làm việc với lối đi, đảm bảo sự yên tĩnh cho nhân viên làm việc.
Mẫu 5:
Mẫu tòa nhà cao tầng cho thuê văn phòng hiện đại với thiết kế cửa kính sang trọng.
Mẫu 6:
Nội thất văn phòng cho thuê kiểu mở với việc sử dụng hệ thống cửa sổ bằng kính trong suốt để tạo sự thông thoáng cho nơi làm việc. Bố trí dãy bàn làm việc nằm lệch với cửa sổ để giảm cảm giác chói mắt cho nhân viên khi làm việc trên máy tính.
Mẫu 7:
Các phòng họp riêng được thiết kế dạng tầng lầu với các vách gương xuyên thấu bao quanh giúp văn phòng cho thuê trở nên đẳng cấp hơn bao giờ hết.
Mẫu 8:
Điểm nhấn của văn phòng là tông màu nổi trội trên nền trắng đơn điệu giúp căn phòng trở nên hút mắt hơn. Sau những dãy bàn làm việc là chiếc ghế sofa, ghế dựa bằng nỉ để nếu nhân viên cảm thấy mệt mỏi thì có thể dựa lưng nghỉ ngơi một chút.
Mẫu 9:
Nội thất văn phòng cho thuê kiểu sáng tạo với điểm nhấn là những gam màu nổi kết hợp hài hòa với nhau. Trên trần nhà là những tấm trang trí hình tròn giúp tổng thể không gian thêm phần đẹp mắt hơn.
Mẫu 10:
Khu giải trí trong văn phòng cho thuê có đầy đủ bàn ghế, tivi cho nhân viên có thể ra ngồi thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi. Bên cạnh là pantry – nơi nhân viên có thể tìm thấy đồ ăn nhẹ mỗi khi thấy đói.
Mẫu 11:
Mẫu nội thất văn phòng cho thuê khá độc đáo. Thay vì sử dụng những tấm panel ngăn cách thì người thiết kế đã sử dụng luôn một tủ tài liệu nhỏ đặt trên bàn làm việc của nhân viên.
Mẫu 12:
Bố trí thêm một vài chiếc bàn ghế gần khu vực có cửa sổ lớn của văn phòng cho thuê để nhân viên nếu cảm thấy căng thẳng có thể thay đổi chỗ ngồi và làm việc tốt hơn.
Mẫu 13:
Thiết kế văn phòng cho thuê theo xu hướng sống xanh với không gian làm việc tràn đầy sức sống hơn.
Các lưu ý khi thiết kế văn phòng cho thuê
Xác định mục đích sử dụng
Chủ đầu tư cần xác định rõ ràng ngay từ đầu về mục đích sử dụng là cho thuê hoàn toàn hay cho thuê một phần. Vì với mỗi mục đích sử dụng thì kiến trúc sư sẽ có những phương án thiết kế khác nhau để phục vụ các nhu cầu của người dùng được tốt nhất.
Xác định chi phí đầu tư và phân khúc khách hàng hướng đến
Mẫu nhà văn phòng 3 tầng hiện đại
Nếu bạn có dự định cho những doanh nghiệp lớn, có quy mô tầm cỡ thuê thì tất nhiên văn phòng của bạn phải thuộc dạng cao cấp, có nhiều tiện nghi và cơ sở hạ tầng tốt. Cho nên, chi phí đầu tư sẽ rất đắt đỏ nhưng bù lại có thể cho thuê với giá cao.
Tuy nhiên, nếu bạn hướng không có nhiều chi phí để đầu tư vào một văn phòng cho thuê hạng sang thì hãy nhắm đến những công ty nhỏ và vừa, startup khởi nghiệp. Bởi những công ty này có xu hướng tìm mặt bằng với giá thuê vừa phải nên họ không có yêu cầu quá cao về thẩm mỹ cũng như công năng.
Xem thêm: ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG MỚI NHẤT 2022
Xác định phong cách và kiểu thiết kế
Về phong cách, hiện nay trên thị trường có 2 phong cách thịnh hành nhất là hiện đại và tân cổ điển. Phong cách hiện đại được ưa chuộng hơn cả nhờ nét đẹp khỏe khoắn, thời thượng, phù hợp với hầu hết doanh nghiệp hiện nay.
Mẫu nhà văn phòng 5 tầng hiện đại.
Nhưng với tân cổ điển thì thiên về sự cầu kỳ toát lên hơi thở sang trọng, đẳng cấp phù hợp với những công ty đã lớn mạnh.
Về kiểu thiết kế văn phòng, sẽ có nhiều kiểu khác nhau như văn phòng xanh, mô hình văn phòng coworking space, văn phòng công nghiệp, văn phòng sáng tạo, văn phòng mở, văn phòng hỗn hợp,…Mỗi kiểu sẽ có những điểm nhấn riêng nên bạn cần định hướng trước trước khi thảo luận với bên đơn vị thiết kế.
Phân bổ không gian hợp lý, đảm bảo sự riêng tư
Bạn phải lưu ý đến vấn đề sắp xếp và phân bổ không gian hợp lý để đảm bảo sự riêng tư giữa không gian sinh hoạt của gia đình với không gian làm việc của doanh nghiệp. Chắc chắn không có ai muốn bị xáo trộn hay có cảm giác bất tiện khi sinh hoạt và làm việc cả. Cho nên bạn hãy bàn bạc thật kỹ với kiến trúc sư nhé!
Tiện ích, tiện nghi và cơ sở hạ tầng
Văn phòng cho thuê sẽ có số lượng phương tiện ra vào rất lớn mỗi ngày. Vì vậy bạn nên thiết kế một tầng hầm để xe rộng rãi, thông thoáng và thuê thêm nhân viên bảo vệ canh giữ để bảo đảm an toàn cho những phương tiện này.
Mẫu nhà văn phòng cho thuê 7 tầng.
Bạn cũng cần đầu tư vào hệ thống an ninh như lắp đặt hệ thống báo trộm, camera giám sát hay hệ thống báo cháy để hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp được diễn ra an toàn hơn.
Bên cạnh đó, hệ thống chiếu sáng, máy lạnh, cửa sổ cũng nên được trang bị đầy đủ để tạo được một môi trường thoải mái cho nhân viên làm việc.
Những tiện nghi và tiện ích này sẽ giúp cho văn phòng của bạn thu hút thêm nhiều khách hàng tìm đến thuê và cạnh tranh tốt hơn với các đối thủ trên thị trường.
Trên đây là những mẫu thiết kế văn phòng cho thuê hiện đại nhất hiện nay. Hy vọng qua bài viết này, khách hàng sẽ có thêm nhiều ý tưởng thiết kế văn phòng độc đáo và sáng tạo hơn. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế nhà ở kiêm văn phòng cho thuê nhưng chưa lựa chọn được đơn vị tư vấn nào uy tín thì có thể liên hệ với ATZ LUXURY nhé!
Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cho thuê cần phải ghi nhớ
Thảo Phương -thietkenoithatatz.com
