Hàng chục mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 đẹp, độc và chất nhất 2022 đang chờ bạn khám phá. Liên hệ ngay với ATZ LUXURY để nhận gói tư vấn miễn phí và được thiết kế theo yêu cầu.
Nội Dung Bài Viết
- 1 Giới thiệu top 10+ mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 chất nhất 2022
- 1.1 Mẫu số 1 biết thự mini 2 tầng 100m2 kiểu Pháp
- 1.2 Mẫu 2: Nhà biệt thự mini 100m2 2 tầng mái bằng
- 1.3 Mẫu 3: Biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu hiện đại
- 1.4 Mẫu 4 biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu nhà vườn Châu Âu
- 1.5 Mẫu 5: Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 tân cổ điển
- 1.6 Mẫu 6 Biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu Á Đông
- 1.7 Mẫu 7 nhà biệt thự mini 2 tầng 100m2 có gara để ô tô
- 1.8 Mẫu 8 biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu Nhật
- 1.9 Mẫu 9 thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 ở nông thôn
- 1.10 Mẫu 10: nhà vuông 2 tầng 100m2 kiểu biệt thự mini
- 2 Dự toán chi phí thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2
Giới thiệu top 10+ mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 chất nhất 2022
Vẻ đẹp, sự độc đáo và sức hấp dẫn nổi bật của những căn biệt thự mini 2 tầng 100m2 sau đây làm bừng sáng mọi không gian, chinh phục mọi ánh nhìn và khiến vạn người mê mẩn.
xem thêm >>> 50+ Mẫu biệt thự mini 100m2
Mẫu số 1 biết thự mini 2 tầng 100m2 kiểu Pháp
| Chủ đầu tư: | Ông Nguyễn Thế Anh |
| Địa điểm xây dựng: | Lào Cai |
| Phong cách thiết kế: | Biệt thự kiểu Pháp |
| Diện tích đất: | 16m x 14m |
| Diện tích xây dựng: | 9,5m x 10,5m |
| Mặt tiền biệt thự, chiều sâu | 9,5 m , 10.5m |
| Số tầng: | 2 tầng |
Căn biệt thự 2 tầng được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp nhẹ nhàng và lãng mạn với trụ cột chắc chắn, kết cấu chịu lực tốt, phào chỉ tinh tế và gọn gàng, hoa văn trang trí đẹp mắt. Thiết kế mái dốc cao kết hợp với hệ thống cửa sổ nhiều, cách điệu giúp lưu thông gió tự nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống tường dày giúp không gian bên trong không bị hấp thu nhiệt nhiều từ bên ngoài, nhờ đó mà căn biệt thự rất mát, mang lại cảm giác dễ chịu và thoải mái cho người ở. Kết cấu hình vòm cung xuất hiện trên mái, tường và ban công ở mặt tiền và màu trắng chủ đạo càng tôn lên nét mềm mại, sự cao sang cho căn biệt thự kiểu Pháp này.
Mẫu 2: Nhà biệt thự mini 100m2 2 tầng mái bằng
| Chủ đầu tư: | Anh Hoàng Minh Công |
| Vị trí xây dựng: | Hải Phòng |
| Phong cách thiết kế: | Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng hiện đại |
| Diện tích mảnh đất xây dựng: | 140m2 |
| Diện tích xây dựng: | 100m2 |
| Mặt tiền biệt thự: | 8m |
| Loại hình: | Biệt thự mini 2 tầng |
Không đi theo lối mòn phong cách cổ điển xưa cũ, căn biệt thự này phá cách bằng việc loại bỏ đi hết các chi tiết phào chỉ và phù điêu cầu kỳ của phong cách cổ điển thay bằng những bức tường nhẵn, mịn, đồng thời sử dụng nhiều vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông,… đem đến nét tươi mới, khỏe khoắn và hiện đại cho công trình. Thông qua bản vẽ 3D có thể thấy mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 này được bài trí với nhiều cửa sổ, cửa kính lớn trông cực sáng thoáng và sang trọng.
Mẫu 3: Biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu hiện đại
Chủ đầu tư: Chị Nguyễn Thanh Hằng
| Chủ đầu tư: | Chị Nguyễn Thanh Hằng |
| Vị trí xây dựng: | Bắc Ninh |
| Phong cách thiết kế: | Hiện đại sang trọng |
| Diện tích mảnh đất xây dựng: | 16m x 11m |
| Diện tích xây dựng: | 12,5m x 8m |
| Mặt tiền biệt thự, chiều sâu | 8m, 12.5m |
| Loại hình: | Biệt thự hiện đại 2 tầng |
Với lối kiến trúc hiện đại đơn giản và những nét thẳng tắp, dứt khoát, mạnh mẽ kết hợp với tường trắng, mái ngói xanh, ở mọi cửa ra vào trên tầng 2 đều có ban công, căn biệt thự mini thu nhỏ 100m2 mang một vẻ đẹp cuốn hút từ tổng thể cho tới chi tiết, từ không gian chung cho đến không gian riêng. Đặc biệt hệ thống ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa từ các cửa chính, cửa sổ làm bằng kính. Không chỉ thế kiến trúc hiện đại còn giúp cho việc phân chia không gian trong khuôn khổ 100m2/ mặt sàn x 2 tầng thành 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng thờ và 3PN cho gia chủ đảm bảo không gian sử dụng được cao nhất và thoải mái của gia đình.
Mẫu 4 biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu nhà vườn Châu Âu
| Chủ đầu tư: | Ông Hoàng Mạnh Cường |
| Vị trí xây dựng: | Thái Nguyên |
| Phong cách thiết kế: | Nhà vườn phong cách Châu Âu |
| Diện tích mảnh đất xây dựng: | 18m x 17m |
| Diện tích xây dựng: | 11m x 9,1m |
| Mặt tiền biệt thự, chiều sâu: | 11m , 9,1m |
| Loại hình: | Biệt thự mini 2 tầng 4 phòng ngủ |
Căn biệt thự nhà vườn tại Thái Nguyên được thiết kế theo yêu cầu của gia chủ: Có sân vườn bố trí xung quanh mang đến một không gian yên tĩnh, xanh mát cho gia đình. Từng tiểu cảnh, thảm cỏ xanh mát bao quanh đậm chất tự nhiên và thiết kế tỉ mỉ đầy ấn tượng. Lối dẫn vào tiền sảnh căn biệt thự được lát đá tự nhiên, khoảng sân phía trước rộng lớn vừa làm sân chơi vừa là nơi để đỗ xe.
Về kiến trúc, căn biệt thự được xây dựng có nền cao, mái cao mang lại dáng vẻ cao ráo, hệ tường dày, trụ cột chắc chắn, cửa kính khung gỗ kết hợp cùng kết cấu bê tông cốt thép mang lại sự khỏe khoắn nhưng không kém phần xa hoa, sang trọng, thể hiện đẳng cấp thời thượng của gia chủ.
Về công năng sử dụng: Căn biệt thự có 4 phòng ngủ (1 phòng ngủ ở tầng 1 và 3 phòng ngủ ở tầng 2) cùng đầy đủ các phòng chức năng khác đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái và đầy đủ, đáp ứng tốt những nhu cầu sinh hoạt thường ngày cho gia đình 3 thế hệ.
Mẫu 5: Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 tân cổ điển
| Chủ đầu tư: | Anh Hoàng Hữu Thịnh |
| Vị trí xây dựng: | Nam Định |
| Phong cách thiết kế: | Phong cách kiến trúc tân cổ điển |
| Tổng diện tích đất: | 150m2 |
| Diện tích xây dựng: | 100m2 |
| Mặt tiền biệt thự: | 8m |
| Loại hình: | Biệt thự mini 2 tầng |
Xem thêm >>> Top 5 mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển đẹp
Những mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 tân cổ điển chưa bao giờ khiến người xem hết ngạc nhiên và hết yêu thích. Khám phá từng không gian nội thất, ngoại thất cũng như là lối kiến trúc của căn biệt thự mini tân cổ điển của anh Thịnh, ta sẽ thấy được nét khang trang, sang trọng và tinh tế mà phong cách tân cổ điển đem lại.
Đầu tiên, căn biệt thự được xây dựng nhiều với các thức cột, trụ cột dài, thẳng tắp. Chúng không chỉ giúp kết cấu ngôi nhà thêm vững chắc mà còn là nơi để trang trí, tạo nên những nét rất riêng của phong cách tân cổ điển. Các họa tiết hoa văn trang trí, phào chỉ tuy không cầu kỳ nhưng vô cùng tinh xảo và tinh tế, có tính đối xứng và vẫn toát lên sự mềm mại với những đường cong uyển chuyển. Phần thân cột được để trơn. Tiếp đến, các ô cửa sổ lớn nhỏ, cửa chính bao quanh 4 phía được cách điệu với những lớp kính trong suốt mang lại nét đẹp hiện đại và thoáng đãng cho tổng thể ngôi nhà. Cuối cùng, sắc trắng tinh khiết được lựa chọn làm chủ đạo càng giúp cho tổng thể công trình thêm nổi bật và cuốn hút hơn trong mắt người nhìn.
Mẫu 6 Biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu Á Đông
| Chủ đầu tư: | Bà Trần Thanh Mai |
| Vị trí xây dựng: | Lâm Đồng |
| Diện tích xây dựng: | 100m2 |
| Mặt tiền biệt thự: | 8,2m |
| Loại hình: | Biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ |
Căn biệt thự tại Lâm Đồng của bà Mai được xây dựng theo kiểu Á Đông với nét đẹp truyền thống tổng hòa của nhiều nền văn hóa, đơn giản, nhẹ nhàng, trang nhã và tinh tế. Việc sử dụng những gam màu trung tính: đá nâu ốp tường trên nền trắng nhã nhặn, những vật dụng gần gũi, đồ trang trí nguồn gốc thiên nhiên vừa tạo điểm nhấn trong kiến trúc vừa tôn lên nét cao sang cho tổng thể công trình.
Bên cạnh chất liệu gỗ, đá,… thì không gian ngoại thất và nội thất của căn biệt thự được bố trí với nhiều cây xanh đem lại cho gia chủ cảm giác gần gũi, dễ chịu và hài hòa.
Mẫu 7 nhà biệt thự mini 2 tầng 100m2 có gara để ô tô
| Chủ đầu tư: | Anh Phạm Bảo Minh |
| Vị trí xây dựng: | Quảng Ninh |
| Loại hình: | Biệt thự mini mái ngói có gara |
| Diện tích xây dựng: | 100m2 |
| Mặt tiền biệt thự: | 9m |
Các KTS đã tư vấn thiết kế biệt thự mini 2 tầng có gara để xe ô tô ngay khu vực sân vườn, nằm ở phía bên phải, đối diện cổng ra vào tạo sự thuận tiện trong đi lại và an toàn nhất cho gia chủ. Ngoài ra thiết kế mái ngói đỏ, nền nhà cao, cửa kính cường lực trong suốt mang lại một không gian mở, rộng rãi cho ngôi nhà. Đáng chú ý hơn là căn biệt thự mini nhà vườn này có một không gian vườn xanh mát không chỉ tạo nên một không gian đáng sống mà còn là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho cả gia đình.
Mẫu 8 biệt thự mini 2 tầng 100m2 kiểu Nhật
| Chủ đầu tư: | Chị Hoàng Thu Thảo |
| Địa điểm xây dựng: | Nghệ An |
| Phong cách thiết kế: | Biệt thự kiểu Nhật |
| Diện tích đất: | 15m x 14m |
| Diện tích xây dựng: | 10,5m x 9,5m |
| Mặt tiền biệt thự: | 10,5m |
| Chiều cao: | 2 tầng |
Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp mộc mạc và có lối sống giản dị thì có thể tham khảo mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng này của chị Thảo. Căn biệt thự có vừa sự giao hòa giữa không gian nội thất với ngoại thất, giữa sân vườn với nhà vừa đảm bảo kết cấu công trình, mái nhà dốc nhẹ kết hợp với mái hiên, ban công vừa giúp bảo vệ ngôi nhà vừa giúp tránh mưa nắng hiệu quả.
Mẫu 9 thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 ở nông thôn
| Chủ đầu tư: | Ông Vũ Thanh Hải |
| Địa điểm xây dựng: | Quảng Bình |
| Loại hình biệt thự: | Biệt thự mini ở nông thôn |
| Diện tích xây dựng: | 100m2 |
| Số tầng: | Biệt thự 2 tầng |
| Công năng sử dụng: | 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 3WC |
Đây là một trong những mẫu biệt thự ở nông thôn được đánh giá là đẹp nhất và tiện nghi nhất. Cái đẹp ở đây trước hết là ở kiểu dáng, lối kiến trúc hiện đại, tao nhã với những đường nét trang trí thẳng, tinh giản, không cầu kỳ, mái ngói chữ A và sử dụng những vật liệu đời mới. Tiếp đến là cảnh quan ở nông thôn xanh mát, không khí trong lành. Sự tiện nghi được thể hiện rõ nét nhất trong việc phân bổ một cách hợp lý giữa không gian các khu vực sinh hoạt chung trong gia đình như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp với những khu vực nghỉ ngơi riêng. Lối kiến trúc không gian mở, hạn chế tối đa những bức tường ngăn cáchmà thay vào đó là những vách kính, lan can kính hoặc gỗ đem đến một không gian cơi nới, rộng mở và rộng rãi, thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Mẫu 10: nhà vuông 2 tầng 100m2 kiểu biệt thự mini
| Chủ đầu tư: | Bà Phan Thị Hồng |
| Vị trí xây dựng: | Phú Yên |
| Loại hình biệt thự: | Biệt thự mini |
| Diện tích xây dựng: | 10m x 10m |
| Số tầng: | Biệt thự 2 tầng |
| Công năng sử dụng: | Tầng 1: Gara để xe, phòng khách + ăn, phòng bếp, WC chung. Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2WC |
Khám phá kiến trúc mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2: Kiến trúc mái Nhật, nhiều cửa sổ, cửa kính bao quanh 4 mặt, những bức tường và kiểu trang trí hướng tới sự đơn giản, đường nét thẳng, ngay ngắn, gọn gàng. Căn biệt thự mini có sân vườn bao quanh, có lối đi lát đá hoặc đổ bê tông.
Dự toán chi phí thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2
Biệt thự mini 2 tầng 100m2 sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như diện tích vừa phải, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho gia đình 2-3 thế hệ sinh sống, chi phí xây dựng không quá lớn,… nên ngày càng thịnh hành và được xây dựng nhiều. Vậy chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự mini 100m2 2 tầng là bao nhiêu? Và làm thế nào để có thể dự toán được chính xác khoản chi phí này? Sau đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn:
Dự toán chi phí thiết kế xây dựng biệt thự mini 100m2 2 tầng dựa trên tổng diện tích nhà
Biệt thự mini 2 tầng x 100m2/tầng sẽ có tổng diện tích là 200m2. Như vậy dựa trên con số tổng diện tích này và đơn giá thiết kế, xây dựng theo từng m2, bạn có thể tính ra được chi phí cần chi trả cho việc thiết kế và xây dựng hoàn thiện cho căn biệt thự của mình. Tất nhiên sẽ có sự sai lệch nhưng hoàn toàn có thể chấp nhận được vì sai lệch sẽ không quá nhiều.
Dự toán chi phí thiết kế xây dựng biệt thự 2 tầng 100m2 chi tiết
Với cách làm này thì dự tính chi phí sẽ chính xác hơn. Về chi phí thiết kế thì cũng tương tự như cách trên, lấy đơn giá thiết kế nhân với tổng diện tích. Sau khi quá trình thiết kế kết thúc, bạn sẽ có đầy đủ những hồ sơ thiết kế chi tiết về kiến trúc, kết cấu, điện nước,… Dựa vào đây, bạn có thể lập được các bảng sau:
- Bảng tiên lượng dự toán: Mục đích là để dự toán mức tiền cần phải chi trả cho các hạng mục, công việc cần phải thực hiện từ lúc bắt đầu khởi công cho tới khi hoàn tất công trình. Ví dụ như phải đổ bao nhiêu khối bê tông cho phần móng, sàn, cột hay phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch,…
- Bảng tổng hợp kinh phí mua vật tư, vật liệu xây dựng: Dựa vào số lượng liệt kê các loại nguyên vật liệu cần sử dụng trong quá trình xây dựng như gạch, đá, xi măng,… và đơn giá trên thị trường của từng loại nguyên vật liệu, bạn sẽ dự trù được tổng chi phí nguyên vật tư xây dựng.
- Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Dựa trên những chi phí cụ thể cho từng phần như vật liệu xây dựng, thiết bị, công thợ,… bạn sẽ có được một bảng kinh phí dự toán tổng hợp có độ chính xác cao.
Xem thêm >>> Bảng giá thiết kế biệt thự _ ATZ LUXURY
Hi vọng rằng với những mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 và những thông tin chia sẻ trên đây sẽ hữu ích cho bạn trong việc lên ý tưởng, thiết kế và giúp việc xây dựng căn nhà mơ ước của mình được suôn sẻ, thuận lợi hơn. Liên hệ ngay với ATZ LUXURY qua Hotline: 0988.816.086 để được tư vấn miễn phí, nhận nhiều ưu đãi hơn về gói dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói.
Xem thêm
Biên tập: Minh Anh (thietkenoithatatz.com)
