Chi phí xây biệt thự 1 tầng mái Nhật hết bao nhiêu? Một trong những vấn đề thắc mắc hàng đầu của nhiều gia trong thời gian gần đây. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng, kiến trúc thiết kế, thời gian khởi công, kiểu mái và chất lượng vật tư mà chi phí xây dựng biệt thự cũng chênh lệch đôi chút.
Hãy cùng ATZ LUXURY dự toán chi phí xây dựng biệt thự mái Nhật 1 tầng phần thô, trọn gói và nhân công hoàn thiện để tìm được câu trả lời thỏa đáng cho vấn đề trên nhé.
Đừng quên bỏ lỡ: 100+ mẫu biệt thự, nhà vườn 1 tầng mái Nhật đẹp nhất hiện nay.
Nội Dung Bài Viết
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật hết bao nhiêu?
Nếu bạn chưa dự toán được tổng chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật phần thô, trọn gói và nhân công hoàn thiện hết bao nhiêu tiền thì đừng nên bỏ lỡ một số thông tin quan trọng dưới đây.
Chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật phần thô
Hiện nay, đơn giá xây phần thô kiến trúc hiện đại sẽ dao động từ 3.300.000 – 3.60.000 vnđ/m2. Đơn giá xây dựng phần thô kiến trúc tân cổ điển nằm trong khoảng 3.50.000 – 4.400.000 vnđ/m2. Còn đối với kiến trúc cổ điển thì chi phí xây dựng phần thô 3.700.000 – 4.400.000 vnđ/m2.
Như vậy, đối với mẫu biệt thự 1 tầng 150m2 thì tổng chi phí xây dựng phần thô sẽ dao động từ 700 – 850 triệu đồng.
Chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật trọn gói
Đơn giá xây dựng trọn gói/m2 đối với gói vật tư trung trình sẽ dao động trong khoảng 6.300.000 – 6.900.000 vnđ/m2. Đối với gói vật tư cao cấp thì chi phí xây trọn gói nằm trong khoảng 6.900.000 – 7.900.000 vnđ/m2. Như vậy, tổng chi phí xây trọn gói chìa khóa trao tay sẽ rơi vào khoảng 1,2 – 1,5 tỷ đồng.
Chi phí thuê nhân công xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật
Đơn giá nhân công sẽ bao gồm phí máy móc, nguyên vật liệu hoàn thiện phần thô, điện nước,… Hiện nay, đơn giá phần nhân công hoàn thiện được nhiều nhà thầu áp dụng cho các dự án lớn nhỏ sẽ dao động trong khoảng 950.000 – 1.300.000 vnđ/m2 xây dựng. Tùy vào từng thời điểm thi công và nhà thầu mà bạn lựa chọn mà đơn gia này cũng có sự chênh lệch đôi chút.
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tương đối. Nếu bạn muốn nhận báo giá xây mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng mái Nhật cụ thể và chi tiết theo yêu cầu, diện tích xây dựng, kiến trúc thiết kế cho tổ ấm của gia đình mình thì hãy liên hệ với nhà thầu ATZ để nhận hỗ trợ, tư vấn tận tình, nhanh chóng, hiệu quả nhé.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu biệt thự mái Nhật 1 tầng
Những yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mà bạn cần phải quan tâm không thể không nhắc tới như: diện tích, kiến trúc, mức độ đầu tư, thời điểm thi công, kiểu mái mà gia chủ lựa chọn. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về các yếu tố này, bạn hãy tìm hiểu ngay nhé!
Diện tích xây dựng nhà ở
Diện tích xây dựng nhà ở là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Hiểu theo nghĩa nôm na, diện tích xây dựng là tổng diện tích của ngôi nhà. Nó sẽ bao gồm diện tích sàn, diện tích móng, diện tích mái,…
Do đó, đối với những mẫu biệt thự có diện tích sàn càng lớn thì chi phí xây dựng càng nhiều và ngược lại. Bạn cũng có thể dựa vào tổng diện tích xây dựng công trình nhà ở để dự toán giá xây biệt thự 1 tầng mái Nhật hết bao nhiêu tiền cho tổ ấm của gia đình mình.
Kiến trúc thiết kế biệt thự
Kiến trúc/phong cách thiết kế kiến trúc cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng công trình. Hiện nay, những phong cách thiết kế biệt thự mái Nhật 1 tầng phổ thông và được nhiều gia chủ lựa chọn nhiều nhất thiên về kiến trúc hiện đại, tân cổ điển, cổ điển hay nhà vườn.
Tất nhiên, việc lựa chọn phong cách thiết kế nhà ở mang đậm kiến trúc hiện đại, đơn giản và không quá diêm dúa hay rườm rà về họa tiết, hoa văn trang trí sẽ tối ưu chi phí xây dựng hơn rất nhiều so với mẫu biệt thự tân cổ điển hay cổ điển.
Chất lượng vật tư xây dựng
Vật tư xây dựng là nhóm nguyên vật liệu được nhà thầu sử dụng trong quá trình xây dựng nhà ở như: xi măng, cát, đá, thép, gạch,… Do đó, việc lựa chọn chất lượng vật tư xây dựng mức độ giá rẻ, trung bình hay cao cấp sẽ tác động đến giá xây dựng biệt thự mái Nhật 1 tầng.
Nếu bạn có điều kiện ngân sách hạn chế và không quá dư giả thì nên chọn lựa vật tư xây dựng ở mức độ trung bình nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tuyệt đối không nên lựa chọn vật liệu giá rẻ, kém chất lượng bởi nó sẽ không đảm bảo tính kết cấu cũng như tính bền vững, độ bền cho công trình.
Thời gian khởi công xây dựng
Trước sự biến động của thị trường tại Việt Nam, thì thời gian khởi công xây dựng nhà ở cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự. Bởi mỗi năm sẽ có mức giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện khác nhau.
Cho nên, nếu bạn muốn dự kiến tương đối chính xác vấn đề chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật hết bao nhiêu tiền thì nên khảo sát thực tế về giá cả vật tư, nhân công hoàn thiện tại thời điểm khởi công xây dựng để có được cái nhìn tổng quát nhất.
Bên cạnh đó, nếu thời gian xây dựng kéo dài nhiều tháng thì chi phí xây dựng cũng cao hơn rất nhiều so với những công trình xây dựng nhanh chóng. Tốt nhất, bạn nên yêu cần nhà thầu thi công đảm bảo tiến độ thi công xây dựng để bàn giao dự án đúng thời điểm.
Kiểu mái Nhật
Hiện nay, có rất nhiều kiểu mái Nhật cho bạn lựa chọn như mái Nhật chữ A, mái Nhật giật cấp, mái Nhật xếp tầng,… Dĩ nhiên, việc lựa chọn kiểu mái Nhật giật cấp cầu kỳ và tỉ mỉ sẽ có chi phí xây dựng cao hơn.
Ưu điểm của những mẫu biệt thự mái Nhật 1 tầng là có độ dốc vừa phải, không quá cao và dễ dàng thực hiện. Cho nên, nếu bạn so sánh với mẫu nhà biệt thự mái Thái 1 tầng thì nhà mái Nhật tối ưu chi phí xây dựng nhiều hơn.
Những lưu ý khi xây biệt thự 1 tầng mái Nhật tối ưu chi phí
Muốn tối ưu chi phí xây dựng thì bạn nên lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây:
- Xác định rõ nhu cầu xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật về diện tích, công năng sử dụng, kiến trúc thiết kế và cách trang trí nội thất.
- Dự kiến ngân sách tài chính cho phép, hạn chế phát sinh thêm các nhiều khoản chi phí không cần thiết trong suốt quá trình khởi công xây dựng biệt thự.
- Chuẩn bị kỹ lưỡng bản vẽ thiết kế mặt bằng 3D, phối cảnh ngoại thất.
- Tìm kiếm nhà thầu thi công thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật uy tín, chuyên nghiệp để đồng hành.
Một số hình ảnh thực tế thi công xây dựng biệt thự mái Nhật 1 tầng
Xem thêm:
- Mẫu biệt thự 1 tầng mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp và tiện nghi.
- Biệt thự 1 tầng mái Nhật 3 phòng ngủ thiết kế độc đáo.
- Biệt thự mái Nhật 1 tầng 5 phòng ngủ đẹp nhất hiện nay.
Trên đây là một số thông tin liên quan đến dự toán chi phí xây biệt thự 1 tầng mái Nhật hết bao nhiêu tiền, các yếu tố ảnh hưởng và những lưu ý tối ưu chi phí. Mong rằng sẽ hữu ích và giúp bạn lựa chọn được phương án xây biệt thự phù hợp và tiết kiệm nhất. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc, hay nhu cầu thiết kế biệt thự thì hãy liên hệ ATZ LUXURY để được tư vấn nhé!
Thảo Phương – thietkenoithatatz.com
