Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập chuẩn TCVN 2022 trong bài sau đây sẽ là những thông tin hữu ích cho quý khách hàng đang có ý định thiết kế thi công biệt thự đơn lập. Dựa vào những tiêu chí này, bạn có thể xây dựng phương án thiết kế và thi công tối ưu nhất. Đồng thời dễ dàng theo dõi, giám sát quá trình làm việc của nhà thầu.
Nội Dung Bài Viết
Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là loại hình nhà ở đang được yêu thích hiện nay. Chúng có kiến trúc độc lập, tạo thành một chỉnh thể riêng biệt. Ngôi biệt thự sở hữu 4 mặt tiền thoáng trái, phải, trước, sau. Mỗi mặt thoáng đều có kiến trúc hài hoà, nhất quán với tổng thể chung. Trong đó sự thoải mái, thông thoáng được chú trọng nhất.
Thông thường biệt thự đơn lập sẽ được xây dựng ở trung tâm của lô đất. Xung quanh là khoảng sân vườn rộng rãi và hàng rào bao quanh. Từng khu vực đều được tính toán kỹ lưỡng về diện tích và kiến trúc để tạo sự thuận tiện cho gia chủ đi lại, sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Tiêu chuẩn thiết kế nhà hàng chuẩn TCVN 2022
Nắm vững các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập là chìa khóa giúp kiến trúc sư và chủ đầu tư đưa ra phương án thiết kế công năng, thẩm mỹ và tiết kiệm. Mời bạn cùng ATZ LUXURY tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này trong phần sau đây.
Tiêu chuẩn TCVN trong thiết kế biệt thự đơn lập là gì
Tiêu chuẩn TCVN trong thiết kế biệt thự đơn lập quy định các yêu cầu chung trong thiết kế mới. Chúng cũng được áp dụng trong việc cải tạo các ngôi biệt thự cũ theo mô hình mới – biệt thự đơn lập.
Tiêu chuẩn TCVN gồm nhiều yếu tố cấu thành, trong đó quan trọng nhất là 3 tiêu chí: diện tích đất xây dựng, mật độ xây dựng, kiến trúc tổng quan bên ngoài. Hiểu và thực hiện đúng các tiêu chuẩn thiết kế giúp công trình đảm bảo yêu cầu pháp lý về xây dựng, yêu cầu chuyên môn trong kiến trúc.
Một số tiêu chuẩn cần nắm khi thiết kế biệt thự đơn lập
Dưới đây là 3 tiêu chuẩn quan trọng nhất bạn cần nắm khi thiết kế biệt thự đơn lập:
Về diện tích đất xây dựng
Để xây dựng biệt thự đơn lập, bạn cần đảm bảo diện tích đất phải lớn đủ cho việc sinh hoạt bên trong ngôi nhà thoải mái, vừa bảo đảm diện tích ngoài trời đủ tạo các khoảng xanh và hấp thu ánh sáng. Thông thường diện tích xây dựng tối thiểu phải đạt 250m2. Hãy phân chia tỷ lệ hài hoà, hợp lý giữa nhà ở, sân vườn và thiết kế tường rào riêng biệt, không phải chung tường với các nhà bên cạnh.
Ngôi biệt thự phải có đủ không gian để thiết kế 4 mặt thoáng nhất định. Các mặt thoáng đủ rộng để có thể đi lại hoặc sinh hoạt. Khu vực sân vườn cũng phải đảm bảo đủ diện tích rộng mở, bao gồm cả sân vườn trước và sân vườn sau. Không gian sân vườn này có thể sử dụng để xây hồ bơi, chỗ nghỉ mát hay trồng hoa kiểng,…
Về mật độ xây dựng
Vị trí nhà biệt thự thường được đặt ở trung tâm, xung quanh là khoảng ngoại thất bao gồm sân vườn và tường rào. Mật độ xây dựng trong lô đất có sự khác biệt giữa mỗi dự án, phụ thuộc vào diện tích tổng thể, sở thích, nhu cầu hay mong muốn của chủ đầu tư. Tuy nhiên cần đảm bảo mật độ hài hoà, công năng và thẩm mỹ. Điều tiên quyết bạn cầni lưu ý là ngôi biệt thự phải nằm trọn trong lô đất, không để các bộ phận nào tiếp xúc với rìa đất để đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập.
Về kiến trúc tổng quan bên ngoài
Biệt thự đơn lập thường có kiến trúc đơn giản, không quá cầu kỳ, song nó vẫn thể hiện được những nét đặc trưng của từng gia chủ. Một số phong cách kiến trúc phổ biến hiện nay như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… Bạn có thể phối hợp nhiều phong cách nhưng phải có sự chọn lựa và tinh tế để cân bằng và mang đến vẻ đẹp hài hoà, đồng điệu.
Để tạo điểm nhấn và sự hoàn thiện cho kiến trúc, cần lưu ý đến đường nét chạm khắc, màu sắc trang trí, nguyên vật liệu sử dụng,…Đặc biệt cần phải đảm bảo sự thông thoáng và nguồn sáng tối ưu cho ngôi biệt thự.
Trên đây là những điều cần biết về tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập chuẩn TCVN 2022. Hy vọng với những thông tin bổ ích trong bài sẽ giúp quý khách hàng có phương án thiết kế thi công biệt thự đơn lập chuẩn xác và tối ưu nhất. Quý khách hàng cần tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ số hotline 0988.816.086.
Tìm hiểu thêm:
- Thiết kế biệt thự đơn lập Gamuda phong cách Tân Cổ Điển
- Thiết kế biệt thự đơn lập Starlake Hồ Tây phong cách Tân Cổ Điển
Biên tập: Diệu Linh (thietkenoithatatz.com)
