Thiết kế nhà shophouse vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh như thế nào cho phù hợp? Bài viết dưới đây của ATZ LUXURY sẽ chia sẻ và giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm cũng như những bí quyết để sở hữu một mẫu shophouse đẹp. Cùng theo dõi bài viết nhé!
Nội Dung Bài Viết
- 1 Shophouse là gì?
- 2 Đặc điểm của shophouse
- 3 Những phương án thiết kế nhà shophouse phổ biến hiện nay
- 4 10 Ý tưởng thiết kế nhà shophouse đẹp, ấn tượng
- 4.1 Thiết kế nội thất shophouse Vinhomes Ocean Park
- 4.2 Mẫu 2: Mẫu nhà shophouse liền kề không gian xanh hài hòa với thiên nhiên
- 4.3 Mẫu 3: Thiết kế nhà shophouse với phần mặt tường ưu tiên sử dụng kính để không gian thêm thông thoáng và rộng hơn.
- 4.4 Mẫu 4: Mẫu thiết kế nhà shophouse liền kề và ưu tiên không gian xanh nhằm mang đến cảm giác gần gũi, thân thiện thiên nhiên hơn
- 4.5 Mẫu 5: Thiết Kế Shophouse 4 Tầng Đẹp Tại Bắc Giang
- 4.6 Mẫu 6: Mẫu thiết kế nhà shophouse phối hợp hài hòa giữa gam màu trắng cùng vật liệu kính tạo nên không gian hiện đại, tinh tế và sang trọng. Thể hiện được sự đẳng cấp của chủ sở hữu.
- 4.7 Mẫu 7: Thiết kế nhà phố shophouse 5 tầng có gara hiện đại độc đáo
- 4.8 Mẫu 8: Nhà phố Shophouse 3 tầng có gác lửng
- 5 Công ty tư vấn thiết kế trọn gói ATZ LUXURY
Shophouse là gì?
Shophouse hay còn được gọi với cái tên là nhà phố thương mại. Đây là một mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Hiện nay, nhà shophouse đã và đang rất phổ biến trên thế giới và tại các quốc gia phát triển. Tuy nhiên, mô hình này mới được xuất hiện tại thị trường Việt Nam và sẽ tiếp tục làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Các mẫu nhà shophouse luôn là những “miếng bánh” được nhiều người quan tâm. Bởi loại hình này có thiết kế thông minh cộng công năng đa dạng: vừa để ở, vừa kinh doanh lại còn có thể cho thuê. Mặt khác, shophouse thường ở các vị trí thuận lợi tại các khu vực sầm uất, đông dân cư, các tuyến phố đông đúc nên rất thuận lợi cho việc kinh doanh.
Đặc điểm của shophouse
Nhà shophouse là thiết kế có nhiều lợi thế về diện tích, không gian và vị trí, thường được đặt tại các vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh và buôn bán. Điển hình nhất là mẫu nhà phố, nhà liền kề… là lựa chọn hoàn hảo để thiết kế một không gian shophouse đẹp.
Tuy nhiên dù có hoàn hảo như thế nào đi nữa, shophouse cũng có những mặt tích cực và mặt hạn chế. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý.
Ưu điểm của Shophouse
Đa chức năng
Điều đầu tiên phải nhắc đến ở mẫu nhà phố thương mại chính là đa chức năng sử dụng. Có thể kết hợp cả nhà ở và cả kinh doanh. Tầng dưới dùng cho các hoạt động kinh doanh như: buôn bán thời trang, mỹ phẩm, cafe, spa, thẩm mỹ,… hay cũng có thể sử dụng làm văn phòng cho thuê để làm văn phòng công ty hoặc văn phòng đại diện.
Còn tầng trên là không gian sinh hoạt, nhà ở.
Vị trí hoàn hảo, thuận tiện di chuyển
Những căn shophouse thường được xây tại các khu đô thị, hay những căn hộ có mặt tiền lớn, trung tâm dự án,… nơi đông người qua lại, dễ nhận biết. Bởi những vị trí này là vị trí đặc biệt, dễ thu hút được khách hàng mới, khách hàng tiềm năng để đảm bảo cho việc kinh doanh.
Ngoài ra, những căn shophouse cần đảm bảo có chỗ để xe tiện nghi, rộng rãi. Bãi để xe nên gần và tiện cho việc vào ra cửa hàng. Để mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất từ những điều nhỏ nhất khi đến với shop.
Số lượng có giới hạn
Shophouse chủ yếu được xây dựng là để phục vụ chính cho cư dân bên trong dự án nên số căn shophouse sẽ phụ thuộc vào số dân cư dự đoán. Với dự án tầm trung thì số mặt bằng shophouse chỉ nên ở khoảng 2-3%. Còn nếu dân cư của dự án và dân cư xung quanh đông thì số mặt bằng này sẽ tăng lên khoảng 5%.
Hạn chế
Không có mô hình nào là hoàn hảo, cũng không có thiết kế nào chỉ có ưu điểm mà không có nhược điểm cả. Shophouse cũng vậy, ngoài những mặt tích cực thì cũng vẫn tồn tại một số mặt hạn chế như:
Vốn đầu tư
Bởi vì những mẫu nhà phố thương mại có giá cao hơn những căn hộ bình thường nên cần phải chi số tiền lớn so với những căn hộ khác. Đồng thời, những mẫu shophouse lại ở các vị trí đắc địa nên giá bán sẽ cao hơn các loại hình bất động sản khác.
Phải phụ thuộc vào cộng đồng dân cư
Shophouse phải được đặt tại vị trí đắc địa, có dân cư đông đúc thì mới có thể sinh lời.
Bị hạn chế quyền sở hữu
Tại các dự án, khu đô thị khi mua, sở hữu shophouse thì chỉ mua và được sử dụng trong thời hạn là 50 năm.
Những phương án thiết kế nhà shophouse phổ biến hiện nay
Thiết kế shophouse dùng toàn bộ để kinh doanh
Phương án thiết kế shophouse để phục vụ cho mục đích duy nhất là kinh doanh. Có thể là mở các loại hình như: công ty, văn phòng, buôn bán, dịch vụ spa, nha khoa, salon,…
Tùy thuộc vào loại hình, lĩnh vực, hoạt động kinh doanh của người sở hữu để kiến trúc sư đưa ra những phương án thiết kế phù hợp.
Thiết kế nhà shophouse kết hợp kinh doanh và ở
Một phương án được sử dụng phổ biến hiện nay đó chính là kết hợp giữa kinh doanh và ở. Với thiết kế này sẽ dùng một phần cho kinh doanh và một phần để ở.
Sở dĩ phương án này được sử dụng phổ biến do nó mang đến sự tiện nghi và hợp lý cho người sử dụng. Đồng thời đặc biệt phù hợp cho những ai đang ở giai đoạn startup, nguồn vốn ít và kinh doanh mặt hàng thời trang, phụ kiện,…
Khi thiết kế cho phương án này thì KTS sẽ giúp gia chủ bố trí không gian tầng trệt phù hợp với loại hình kinh doanh. Và không gian ở phù hợp với phong cách thiết kế của gia chủ.
Về ngoại thất
Các kiến trúc sư sẽ dựa vào từng mô hình kinh doanh, từng mục đích sử dụng của chủ đầu tư sẽ đưa ra phương án thiết kế mặt tiền, bố trí công năng cũng như tính thẩm mỹ sao cho phù hợp.
10 Ý tưởng thiết kế nhà shophouse đẹp, ấn tượng
Hiện nay, các mẫu thiết kế nhà Shophouse khá phổ biến, nhưng ATZ sẽ giới thiệu cho bạn 10 mẫu Shophouse độc đáo, sang trọng và được yêu thích nhất hiện nay.
Thiết kế nội thất shophouse Vinhomes Ocean Park
- Địa điểm: Vinhomes Ocean Park
- Diện tích:
- Hạng mục: Thiết kế nội thất
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Khách hàng: Anh Phú Hải
Mẫu 2: Mẫu nhà shophouse liền kề không gian xanh hài hòa với thiên nhiên
Thiết kế shophouse với không gian xanh hài hòa với thiên nhiên là xu hướng đang rất thịnh hành hiện nay . Mẫu shophouse kiểu này mang đến một không gian xanh nhưng vẫn luôn đảm bảo đầy đủ sự tiện nghi với những thiết kế hiện đại.
Mẫu 3: Thiết kế nhà shophouse với phần mặt tường ưu tiên sử dụng kính để không gian thêm thông thoáng và rộng hơn.
Mẫu 4: Mẫu thiết kế nhà shophouse liền kề và ưu tiên không gian xanh nhằm mang đến cảm giác gần gũi, thân thiện thiên nhiên hơn
Quán cafe shophouse là sự kết hợp độc đáo với không gian xanh.
Mẫu 5: Thiết Kế Shophouse 4 Tầng Đẹp Tại Bắc Giang
- Địa điểm: Bắc Giang
- Diện tích: 4 tầng
- Hạng mục: Kiến trúc + Nội thất
- Phong cách thiết kế:
- Khách hàng: Anh
Mẫu 6: Mẫu thiết kế nhà shophouse phối hợp hài hòa giữa gam màu trắng cùng vật liệu kính tạo nên không gian hiện đại, tinh tế và sang trọng. Thể hiện được sự đẳng cấp của chủ sở hữu.
Mẫu 7: Thiết kế nhà phố shophouse 5 tầng có gara hiện đại độc đáo
Mẫu 8: Nhà phố Shophouse 3 tầng có gác lửng
Công ty tư vấn thiết kế trọn gói ATZ LUXURY
Thiết kế nhà shophouse là một loại hình thiết kế “hot” và được quan tâm nhiều nhất hiện nay nhờ sự kết hợp hoàn hảo đảm bảo mọi công năng cho người sở hữu. Nhưng để có một mẫu shophouse đẹp ngoài ý tưởng và vị trí đắc địa, thì bạn cần chọn được đơn vị thực hiện được phong cách đó một cách toàn diện và độc đáo nhất có thể. Mang đến cá tính riêng của mình.
ATZ LUXURY là một trong những đơn vị uy tín với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm lâu năm. Đặc biệt có quy trình làm việc khoa học, tối ưu hoá mọi chi phí có thể cho khách hàng. Chúng tôi luôn nỗ lực tìm tòi và mong muốn mang đến cho khách hàng của mình phương án tốt nhất cùng những mẫu thiết kế độc đáo nhất.
Vì vậy, còn lý do gì mà không liên hệ với ATZ LUXURY để sở mẫu thiết kế shophouse hoàn hảo, độc đáo của riêng mình ngay hôm nay.
Thảo Phương – thietkenoithatatz.com
