Hợp đồng thi công nội thất chung cư là một trong những việc quan trọng mà 2 bên cần chủ đầu tư cũng như đơn vị thiết kế kiến trúc cần phải ký kết, nó thể hiện quyền lợi trách nhiệm cũng như nghĩa vụ của 2 bên, là một căn cứ quan trọng để giải quyết khi có tranh chấp giữa 2 bên, chính vì tầm quan trọng như vậy mà trước khi đặt bút ký vào hợp đồng quý khách hàng sẽ thường phải kiểm tra rất kỹ mẫu hợp đồng, các điều khoản cũng như những lưu ý trước khi ký kết.
Bài viết này tôi sẽ cung cấp cho bạn đọc tất cả những thông tin liên quan đến hợp đồng thi công nội thất chung cư và những điều cần lưu ý trước khi đặt bút vào để ký kết.
Dưới đây là mẫu hợp đồng thi công nội thất chung cư mà ATZ LUXURY sử dụng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự Do – Hạnh Phúc
—o0o——o0o—
HỢP ĐỒNG THI CÔNG NỘI THẤT Số: /HDTC-ATZ LUXURY
- Căn cứ Luật Thương Mại Nước Cộng Hòa XHCN Việt Nam số 36/2005/QH11được Quốc hội khóa XI thông qua ngày 14/6/2005;
- Căn cứ vào Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015, được Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên.
Hôm nay, ngày 14 tháng 01 năm 2019, tại văn phòng ATZ LUXURY, chúng tôi gồm có:
BÊN A (BÊN BÁN) : CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC NỘI THẤT ATZ
– VPGD: Phòng 4140 Tòa Nhà HH2A Chung Cư Linh Đàm Hoàng Mai HN
– Mã số thuế: 0104830894
– Điện thoại: 0915.178.091
Đại diện: (Bà) Trần Thị Hiếu Chức vụ: Giám đốc
BÊN B (BÊN MUA):
- Địa chỉ:
- Điện thoại:
- Số CMND: Ngày cấp: Nơi cấp:
Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng thi công nội thất với các điều khoản sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG , GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG:
Bên A cung cấp các loại hàng hóa cho bên B với số lượng và giá cả theo chi tiết dưới đây:
(Bằng chữ: )
- Giá trên đã bao gồm phí vận chuyển và lắp đặt tại công trình trong phạm vi
- Gía trên chưa bao gồm 10% Thuế VAT
- Tổng giá trị có thể thay đổi, nếu có phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng sau khi nghiệm thu thực tế.
ĐIỀU 2: CHẤT LƯỢNG VÀ CÁC YÊU CẦU VẬT LIỆU
- Báo giá đã bao gồm phụ kiện: ray, lề, tay nắm, tay nâng,… nhãn hiệu
Ivan.
- Bảng báo giá trên chỉ bao gồm các phần báo giá cơ bản, nếu phát sinh
thêm thì sẽ có bảng báo giá kèm theo.
Hàng hóa được cấp phải đảm bảo theo kích thước, mẫu mã, chất liệu gỗ giống như thỏa thuận giữa hai bên ghi trong hợp đồng.
ĐIỀU 3: THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM GIAO NHẬN
- Thời gian giao hàng: 15 ngày kể từ ngày Bên A nhận được tiền cọc từ bên B (giao hàng ngày 30/01/2019)
- Địa điểm giao hàng: …………….
- Bên A giao hàng cho bên B đúng thời gian và địa điểm thỏa thuận trong hợp đồng.
ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC VÀ THỜI GIAN THANH TOÁN
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản
4.2 Tài khoản thanh toán:
+ Chủ TK:
+ Số TK:
+ Tại NH:
- Đồng tiền thanh toán: Tiền Việt Nam
- Thời gian thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A, chia làm 3 đợt như sau:
- Đợt 1: Thanh toán tạm ứng 40% giá trị hợp đồng, tương ứng số tiền là : …đ
(Bằng chữ: …. đồng chẵn./) ngay sau khi ký hợp đồng thi công nội thất.
- Đợt 2: Thanh toán 40% giá trị hợp đồng tương ứng với số tiền là: ………đ (Bằng chữ: ……………………………………………….đồng ./) Ngay khi bên A tập hợp đủ hàng tại địa điểm giao hàng trong hợp đồng giữa hai bên.
- Đợt 3: Thanh toán 100% giá trị còn lại trong hợp đồng tương ứng với số tiền là: ……………đ (Bằng chữ: …………………………………………đồng./) Ngay sau khi bên A bàn giao hoàn thiện cho bên
ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA MỖI BÊN
* Trách nhiệm của bên A:
- Đảm bảo giao hàng đúng thời hạn theo điều 3 của hợp đồng, đủ số lượng, chất lượng theo điều 1 của hợp đồng,
- Bên A có trách nhiệm bảo hành sản phẩm cho Bên B với thời hạn 24 tháng kể từ ngày giao nhận Bên A chỉ chịu trách nhiệm bảo hành các lỗi kỹ thuật, cong vênh, nứt hỏng tự nhiên và không có trách nhiệm bảo hành các lỗi do người sử dụng.
* Trách nhiệm của bên B:
- Thanh toán cho bên B đúng theo ĐIỀU 4 của Hợp đồng.
- Chuẩn bị sẵn mặt bằng cho Bên A giao hàng.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
- Sau khi hợp đồng được ký kết, nếu 1 trong 2 bên đơn phương huỷ bỏ hợp đồng thì phải chịu bồi thường thiệt hại cho đối phương số tiền bằng 50% giá trị hợp đồng.
- Trong quá trình thi công nếu Bên B yêu cầu làm thêm thì phải cọc thêm tiền cho những hạng mục phát
- Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu hai Bên có thoả thuận gì khác thì cùng nhau tiến hành lập Phụ lục hợp đồng. Phụ lục hợp đồng sẽ là bộ phận không tách rời của hợp đồng chính.
- Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khỏan ghi trong hợp đồng. Nếu bên nào không thực hiện đúng hoặc đơn phương đình chỉ hợp đồng mà không có lý do chính đáng thì coi như vi phạm hợp đồng.
Trường hợp bên vi phạm hợp đồng gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên kia. Thời gian và mức đền bù thiệt hại do hai bên thỏa thuận để khắc phục.
Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn vướng mắc hai bên phải thông báo cho nhau bằng văn bản và cùng bàn bạc thống nhất giải quyết trên tinh thần hợp tác. Không bên nào được quyền đơn phương sửa đổi các điều khỏan đã ghi trong hợp đồng.
Trong trường hợp có tranh chấp không thể tự giải quyết được, Tòa Kinh tế – Tòa án nhân dân Thành Phố là nơi để khởi kiện và bên thua kiện phải chịu mọi chi phí, án phí.
- Trường hợp Bên B chậm thanh toán hợp đồng này thì phải chịu phạt chậm thanh toán theo mức phạt 1%/giá trị chậm thanh toán cho 01 ngày chậm trễ.
- Hiệu lực của hợp đồng: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Thanh lý hợp đồng: Sau khi hai bên thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ nêu trong bản hợp đồng này thì mặc nhiên hợp đồng được thanh lý.
- Hợp đồng làm thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, bên A giữ 01, bên B giữ 01 bản.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
(Đóng dấu, ký và ghi rõ họ tên) ( Ký và ghi rõ họ tên)
1. Những điều cần lưu ý trước khi ký hợp đồng thiết kế
Trước khi đặt bút ký hợp đồng bạn phải xem xét lại một lượt các điều khoản được viết ra trong hợp đồng, xem điều khoản nào hợp lý, bất hợp lý để yêu cầu điều chỉnh sao cho phù hợp nhất, bạn nên cân nhắc và chú ý đến các điều khoản về bảo hành sản phẩm, các công ty nội thất họ sẽ có trách nhiệm bảo hành sản phẩm như thế nào? Trong thời gian bao lâu? Trường hợp nào sẽ không được bảo hành sản phẩm…. được vấn đề đó liên quan trực tiếp đến quyền lợi của bạn sau này nên bạn cần phải cân nhắc và xem xét thật kỹ trước khi đặt bút ký kết.
Một điều mà bạn cần phải lưu ý nữa đó chính là thời gian thi công, bên công ty nội thất phải tính toán kỹ đến khi nào thì hoàn thiện thi công, nếu thi công chậm so với tiến độ thì công ty cần phải chịu trách nghiệm….
2.Tầm quan trọng của hợp đồng thiết kế
2.1.Là cơ sở để giải quyết tranh chấp
Nếu như trong quá trình làm việc xảy ra tranh chấp không thể giải quyết được giữa 2 bên, 2 bên không thể đi đến thỏa thuận thống nhất thì lúc này văn bản hợp đồng mà 2 bên ký kết với nhau có thể phát huy tối đa tác dụng, bảo vệ quyền lợi và phát huy tối đa tính công bằng dân chủ
2.2.Bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp và khách hàng
Hợp đồng thi bao gồm các điều khoản mà cả 2 bên đã đề xuất và ký kết, nó bảo vệ quyền và lợi ích cho tất cả các bên, không chỉ doanh nghiệp mà lẫn cả khách hàng
2.3.Thể hiện tính pháp lý
Hợp đồng thi công nội thất không chỉ là văn bản ký kết, mà nó còn là giá trị quan trọng trong ràng buộc đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ, tất cả các quyền lợi, nghĩa vụ của các bên sẽ được ghi và thể hiện đầy đủ chi tiết trong văn bản
Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng và cơ bản nhất liên quan đến hợp đồng thi công nội thất chung cư mà tôi đã tổng hợp thông tin bạn có thể tham khảo, hy vọng rằng thông tin bài viết này sẽ mang lại cho bạn thêm sự hiểu biết cũng như những điều cần lưu ý khi ký kết hợp đồng thi công.
Xem thêm: Báo giá thi công nội thất chung cư tại ATZ LXUXURY
Biên tập: KTS Thảo Phương – thietkenoithatatz.com
