Biệt thự đơn lập là một loại hình nhà ở đặc biệt, rất kén khách hàng. Tuy vậy, loại hình này cũng được giới thượng lưu quan tâm và săn đón bởi sự sang trọng, và đẳng cấp của nó. Vậy biệt thự đơn lập là gì mà lại có sức hút đặc biệt như vậy? Hãy cùng ATZ Luxury tìm hiểu trong bài viết này nhé!
Nội Dung Bài Viết
- 1 Biệt thự đơn lập là gì?
- 2 Đặc điểm nổi bật của biệt thự đơn lập
- 3 Tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự đơn lập
- 4 Các mẫu biệt thự đơn lập ấn tượng trong các dự án bất động sản hiện nay
- 5 Một số mẫu biệt thự đơn lập nổi bật khác
- 6 Chi phí thiết kế biệt thự đơn lập là bao nhiêu?
- 7 Đơn vị thiết kế – thi công biệt thự đơn lập uy tín & chuyên nghiệp
Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là một loại hình nhà ở đơn lập, 4 mặt của biệt thự đều thoáng rộng. Đây được xem là dòng sản phẩm nhà ở được xếp vào danh mục cao cấp nhất trong các khu bất động sản. Giống như tên của nó, mẫu biệt thự này có kiến trúc độc lập, tách biệt với các ngôi nhà khác. Bốn mặt biệt thự đều có mặt thoáng tiếp giáp với sân vườn, mỗi mặt đều được chia công năng rõ ràng và được thiết kế hài hòa với tổng thể. Mẫu biệt thự này sẽ mang lại không gian sống rộng rãi và tính riêng tư tuyệt đối cho gia chủ khi sở hữu nó.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập thường tập trung nhấn mạnh phong cách riêng của gia chủ nên về không gian chung thường có sự đơn giản, tối ưu công năng. Các đường nét thiết kế thường có sự kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, thể hiện sự tự do, phóng khoáng cùng màu sắc mang đậm gu thẩm mỹ của gia chủ. Vì những đặc điểm trên, giá trị của loại hình này thường rất cao, tạo nên sự đẳng cấp và tầm ảnh hưởng lớn đến chủ sở hữu và cộng đồng xung quanh. Ngoài ra, biệt thự đơn lập còn có những đặc trưng khác như:
- Quỹ đất lớn, ít nhất 200m2 trở lên.
- Mật độ xây dựng ít, kết hợp với cảnh quan sân vườn.
- Đây là loại hình biệt thự có kiến trúc độc lập, riêng biệt.
- Có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế ấn tượng.
Tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự đơn lập
Vị trí và diện tích mặt bằng
Khác với biệt thự song lập, đơn lập là loại hình riêng biệt, xây dựng độc lập, nên vị trí hoàn hảo bạn nên chọn đó chính là khu đất trống, rộng, 4 mặt thông thoáng. Các căn biệt thự đơn lập thường có diện tích vừa phải khoảng 300m2 – 500m2. Nhờ vậy, không gian sống của gia chủ cũng dễ dàng bố trí và thoải mái hơn.
Phong cách kiến trúc
Biệt thự đơn lập thường được thiết kế kiến trúc đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng vẫn phải đảm bảo tính thẩm mỹ và mang đậm phong cách của gia chủ. Tùy thuộc vào phong cách kiến trúc của từng khu vực, kiến trúc thiết kế của biệt thự có thể được thiết kế theo phong cách cổ điển, hiện đại, tân cổ điển,…
Kết cấu nội thất
Kết cấu nội thất của loại hình biệt thự này cần phải phù hợp với mục đích sử dụng và đảm bảo tính tính hài hòa với nội thất bên ngoài. Ngoài ra, nội thất bên trong cũng cần được sắp xếp hài hòa đảm bảo thuận tiện trong quá trình sinh hoạt và nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.
Mật độ xây dựng
Mật độ xây dựng là tỉ lệ quy định mà các nhà bất động sản phải tuân theo khi tiến hành xây dựng. Theo quy định chỉ tiêu công trình thì biệt thự đơn lập có mật độ xây dựng không quá 50% và chỉ được xây tối đa 3 tầng. Công thức tính mật độ xây dựng như sau:
Mật độ xây dựng(%) = Diện tích đất của biệt thự(m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%
Các mẫu biệt thự đơn lập ấn tượng trong các dự án bất động sản hiện nay
Một số mẫu biệt thự đơn lập nổi bật khác
Chi phí thiết kế biệt thự đơn lập là bao nhiêu?
Chi phí thiết kế biệt thự là vấn đề mà chủ đầu tư nào cũng quan tâm hàng đầu mỗi khi bắt đầu dự án xây dựng. Thông thường giá thành thiết kế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau: Phong cách thiết kế biệt thự, diện tích thiết kế và ý tưởng của chủ đầu tư. Dưới đây là bảng giá thiết kế biệt thự đơn lập tại ATZ Luxury bạn có thể tham khảo thêm.
| Gói dịch vụ | Giá |
| Biệt thự phong cách hiện đại | 180.000 vnđ – 230.000 vnđ/m2 |
| Biệt thự phong cách cổ điển | 220.000 vnđ – 300.000 vnđ/m2 |
| Biệt thự phong cách tân cổ điển | 200.000 vnđ – 250.000 vnđ/m2 |
| Các phong cách khác | Liên hệ nhận báo giá |
| Gói thi công biệt thự | 7.000.000 vnđ – 15.000.000 vnđ/m2 (tùy vật liệu xây dựng và phong cách thiết kế) |
Đơn vị thiết kế – thi công biệt thự đơn lập uy tín & chuyên nghiệp
Nhà thầu nội thất ATZ LUXURY với hơn 12 năm hình thành và phát triển, chúng tôi tự hào là một trong những công ty thiết kế thi công biệt thự uy tín hàng đầu hiện nay. Khi sử dụng dịch vụ của ATZ chắc chắn khách hàng sẽ phải hài lòng bởi những giá trị mà chúng tôi mang lại. Dịch vụ của chúng tôi có những ưu điểm nổi bật sau:
- Luôn lắng nghe và thiết kế bám sát nhất với yêu cầu của khách hàng
- Đội ngũ nhân sự, KTS chuyên môn cao trên 5 năm kinh nghiệm thực chiến
- Lợi thế xưởng nội thất lớn gần 3000m2 giúp tối ưu chi phí thi công.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, thấu hiểu khách hàng
Với nội dung chia sẻ từ ATZ LUXURY về biệt thự đơn lập và một số kiến thức cơ bản cần nắm hi vọng có thể giúp các bạn có cái nhìn rõ nét hơn về loại hình biệt thự này. Nếu bạn có thắc mắc hay cần hỗ trợ giải đáp, đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua Hotline: 0988816086.
