Một trong những câu hỏi đầu tiên và quan trọng nhất mà mọi chủ đầu tư đặt ra khi bắt đầu dự án là: “chi phí thiết kế thi công quán cafe hết bao nhiêu?“. Đây không phải là một câu hỏi có câu trả lời cố định, bởi chi phí này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, từ quy mô, phong cách cho đến chất lượng vật liệu bạn lựa chọn.
Tuy nhiên, cần khẳng định rằng thiết kế không chỉ đơn thuần là việc trang trí cho không gian quán trở nên đẹp mắt. Đây là một khoản đầu tư chiến lược vào trải nghiệm của khách hàng và nền tảng xây dựng thương hiệu. Một không gian được thiết kế tốt không chỉ tạo ra sự thoải mái, thu hút khách hàng ở lại lâu hơn mà còn giúp quán nổi bật giữa vô vàn đối thủ, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và sự thành công lâu dài.
Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án thiết kế thi công quán cafe, ATZ LUXURY sẽ phân tích chi tiết các yếu tố cấu thành chi phí, cung cấp các bảng báo giá tham khảo cập nhật nhất và đưa ra ví dụ thực tế để giúp bạn hoạch định ngân sách một cách hiệu quả và chính xác nhất cho quán cafe trong mơ của mình.
Nội Dung Bài Viết
Báo giá chi tiết chi phí thiết kế và thi công quán cafe trọn gói
Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dự toán ngân sách ban đầu, dưới đây là các bảng báo giá tham khảo trên thị trường hiện nay, được chia thành chi phí thiết kế và chi phí thi công.
Bảng báo giá thiết kế quán cafe theo diện tích
Chi phí thiết kế thường được tính theo mét vuông (m2). Diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m2 càng có xu hướng giảm.
| Diện tích Quán Cafe | Đơn giá Thiết kế Trung bình (VNĐ/m2) | Phân tích Mức giá |
| Dưới 60m2 | 190.000 – 380.000 | Mức giá cao nhất do chi phí thiết kế và chi tiết tập trung trong không gian nhỏ, cần sự tối ưu cao. |
| Từ 70m2 – 100m2 | 174.000 – 300.000 | Mức giá phổ thông cho các quán cà phê vừa và nhỏ. |
| Từ 100m2 – 300m2 | 145.000 – 270.000 | Mức giá cạnh tranh, áp dụng cho các chuỗi hoặc quán có quy mô trung bình lớn. |
| Trên 300m2 | 125.000 – 240.000 | Mức giá thấp nhất, phù hợp với các dự án lớn như Coffee shop kết hợp văn phòng hoặc không gian ngoài trời rộng. |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của phong cách thiết kế và phạm vi gói dịch vụ bạn chọn, ví dụ như gói cơ bản (chỉ có concept 3D) so với gói đầy đủ (bao gồm toàn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công điện, nước, kết cấu,…).
Bảng báo giá thi công quán cafe theo từng mô hình
Chi phí thi công chiếm phần lớn nhất trong tổng ngân sách và biến động mạnh mẽ tùy theo mô hình và phong cách quán.
| Mô hình Quán Cafe | Chi phí thi công Tham khảo (VNĐ/m2) | Đặc điểm và Yêu cầu Thiết kế |
| Sân vườn | 1.450.000 – 3.500.000 | Tập trung vào không gian ngoài trời, cây xanh, và nội thất chống chịu thời tiết. Chi phí này bao gồm cả các hạng mục cảnh quan như tiểu cảnh, hồ cá. |
| Khung thép (Industrial/Công nghiệp) | 1.300.000 – 3.000.000 | Sử dụng vật liệu thô mộc (khung thép, kính, bê tông, gạch trần). Phong cách này giúp tối ưu chi phí hoàn thiện do tận dụng kết cấu thô. |
| Vintage (Cổ điển) | 1.990.000 – 4.200.000 | Thiết kế hoài cổ với bàn ghế gỗ, gạch hoa văn, và vật dụng trang trí cũ. Chi phí cao hơn do yêu cầu sự tỉ mỉ và chi phí sưu tầm/xử lý đồ nội thất độc đáo. |
| Máy lạnh – Văn phòng | 2.000.000 – 5.000.000 | Chú trọng vào không gian kín, tiện nghi với hệ thống máy lạnh, vách kính và khả năng cách âm tốt. Chi phí cao do yêu cầu về hệ thống M&E. |
| Bar | 3.100.000 – 6.000.000 | Mô phỏng không gian quầy bar với hệ thống đèn chuyên dụng, kệ treo ly ấn tượng, và vật liệu cao cấp (gỗ, đá, kim loại) để tạo không gian sang trọng, sôi động. |
Các hạng mục thi công cơ bản
Một gói thi công trọn gói thường bao gồm các hạng mục chính sau:
- Phần thô: Tháo dỡ mặt bằng cũ, san lấp, xây tường, tô trát, sơn nước, ốp lát gạch sàn và tường.
- Hoàn thiện: Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, camera an ninh, wifi, và PCCC.
- Nội thất: Sản xuất và lắp đặt bàn ghế, quầy bar, kệ tủ, và các vật dụng trang trí theo bản vẽ thiết kế.
- Ánh sáng: Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng chức năng và đèn trang trí nghệ thuật để tạo không khí cho quán.
- Ngoại thất: Thi công bảng hiệu, trang trí mặt tiền, mái che, và các hạng mục cảnh quan như cây xanh, cổng chào.
Ví dụ dự toán chi phí cho quán cafe 100m2 phong cách Vintage
Để giúp bạn hình dung rõ hơn, hãy cùng xem một ví dụ dự toán chi phí thực tế. Bối cảnh: Bạn muốn mở một quán cafe 100m2 theo phong cách Vintage.
1. Chi phí Thiết kế: Dựa trên bảng giá, diện tích 100m2 có đơn giá khoảng 174.000 – 300.000 VNĐ/m2. Ước tính: 100m2 x 240.000 VNĐ/m2 = 24.000.000 VNĐ
2. Chi phí Thi công: Mô hình Vintage có chi phí thi công từ 1.990.000 – 4.200.000 VNĐ/m2. Ước tính (mức trung bình): 100m2 x 3.000.000 VNĐ/m2 = 300.000.000 VNĐ
3. Tổng chi phí dự kiến (Thiết kế & Thi công): Khoảng 324.000.000 VNĐ.
Lưu ý quan trọng: Con số này là chi phí tham khảo cho phần xây dựng và nội thất cơ bản. Ngân sách tổng thể của bạn sẽ cần bao gồm thêm các khoản mục chính sau:
- Trang thiết bị pha chế chuyên nghiệp: Máy pha cà phê, máy xay, tủ lạnh, hệ thống bar,…
- Nguyên vật liệu ban đầu: Cà phê, sữa, syrup, và các nguyên liệu khác.
- Chi phí mặt bằng: Tiền thuê và đặt cọc.
- Chi phí vận hành: Lương nhân viên, marketing, hóa đơn điện nước, và các chi phí quản lý khác.
Xem thêm:
Yếu tố chính quyết định chi phí thiết kế thi công quán cafe
Tổng chi phí đầu tư cho một quán cafe không phải là một con số cố định mà được quyết định bởi nhiều yếu tố then chốt. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lên kế hoạch và phân bổ ngân sách.
Kích thước và không gian quán: Tổng diện tích là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp và rõ ràng nhất. Quán có diện tích lớn hơn sẽ đòi hỏi nhiều công sức và tài nguyên hơn, dẫn đến tổng chi phí cao hơn. Tuy nhiên, đơn giá thiết kế và thi công trên mỗi mét vuông có thể sẽ giảm khi quy mô dự án tăng lên.
Vị trí của quán: Vị trí địa lý ảnh hưởng lớn đến chi phí. Các mặt bằng ở trung tâm thành phố lớn thường có chi phí thuê cao hơn và phải tuân thủ các quy định xây dựng khắt khe hơn. Ngược lại, các quán ở khu vực ngoại ô có thể giảm được chi phí này nhưng cần chiến lược marketing tốt hơn để thu hút khách hàng.
Phong cách thiết kế và mục tiêu thương hiệu: Mỗi phong cách thiết kế quán cafe đều có yêu cầu về vật liệu và độ phức tạp khác nhau. Một quán cafe sang trọng sẽ đòi hỏi vật liệu cao cấp và chi tiết thi công tỉ mỉ, trong khi phong cách Industrial (công nghiệp) có thể tận dụng vật liệu thô mộc, giúp tối ưu chi phí hơn.
Vật liệu và trang thiết bị: Sự lựa chọn giữa vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương và các vật liệu phổ thông hơn như gỗ công nghiệp, gạch men sẽ tạo ra sự chênh lệch lớn về ngân sách. Tương tự, các trang thiết bị chuyên nghiệp như máy pha cà phê, máy xay, hệ thống âm thanh cũng là một khoản đầu tư đáng kể.
Hiện trạng mặt bằng: Chi phí sẽ rất khác nhau giữa việc xây dựng trên một lô đất trống và việc cải tạo một công trình có sẵn. Việc cải tạo thường đi kèm với các công việc như tháo dỡ, xử lý kết cấu cũ, đi lại hệ thống điện nước, từ đó có thể làm tăng chi phí và thời gian thi công.
Đơn vị thiết kế và thi công: Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị bạn chọn sẽ ảnh hưởng đến đơn giá. Tuy nhiên, hợp tác với một đối tác chuyên nghiệp, uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tuân thủ tiến độ và giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh không đáng có. Một đối tác chuyên nghiệp không chỉ thực thi bản vẽ mà còn tư vấn các giải pháp tối ưu công năng, giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn ngay từ đầu.
Chọn đối tác không chỉ nhìn vào giá thiết kế thi công quán cafe
Khi lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công, giá cả là một yếu tố quan trọng nhưng không nên là yếu tố duy nhất. Một đối tác thiếu kinh nghiệm có thể đưa ra báo giá rẻ ban đầu nhưng lại dễ phát sinh chi phí, kéo dài tiến độ và chất lượng công trình không đảm bảo.
“Việc đầu tư cho chi phí thiết kế quán cafe độc đáo sẽ mang lại nhiều lợi ích sau này.”
Một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian, đảm bảo công năng vận hành hiệu quả, tuân thủ đúng tiến độ và ngân sách đã cam kết. Họ không chỉ là người thực thi mà còn là người tư vấn, giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn. Do đó, hãy xem chi phí thuê một đơn vị uy tín là một khoản đầu tư thông minh.
Việc chọn một đơn vị uy tín như ATZ LUXURY không chỉ đảm bảo thẩm mỹ cho không gian mà còn giúp tối ưu hóa công năng và hiệu quả kinh doanh lâu dài, biến quán cafe của bạn thành một tài sản kinh doanh hấp dẫn và sinh lời bền vững.
Một số dự án thiết kế quán cafe tiêu biểu của ATZ LUXURY
Quán cafe phong cách Địa trung Hải 200m2
Đơn giá thiết kế: 180,000 VNĐ/m2
Thiết kế quán cafe phong cách Địa Trung Hải với diện tích rộng rãi 200m2 này cực kỳ đẹp mắt và thu hút. Quán cafe này mang đến không gian thoáng đãng, mát dịu đậm chất Địa Trung Hải. Thiết kế lấy tông màu trắng kết hợp cùng nâu gỗ làm chủ đạo với những đường cong mềm mại cực thu hút. Thiết kế này tại ATZ LUXURY có đơn giá chỉ 200k/m2 cực kỳ phải chăng.
Quán cafe phong cách Tropical Hải Phòng 500m2
Đơn giá thiết kế 250,000 VNĐ/m2
Mẫu thiết kế quán cafe phong cách Tropical Hải Phòng sở hữu diện tích lên đến 500m2 với đặc trưng cây xanh trải đều khắp không gian. Không gian quán cafe được thiết kế cực kỳ ấn tượng như một hòn đảo nhiệt đới thu nhỏ. Chất liệu được sử dụng trong quán cafe chính là gỗ cho hệ thống trần nhà, các mảng ốp tường và vách ngăn giúp tăng thêm độ rộng và sự thoáng đãng cho không gian. Báo giá thiết kế quán cafe phong cách Tropical Hải Phòng 500m2 chỉ có 250K/m2.
Mẫu quán cafe phong cách hiện đại 300m2
Đơn giá thiết kế: 220,000 VNĐ/m2.
Mẫu quán cafe được thiết kế theo phong cách hiện đại 300m2 đang rất “HOT” và đem lại nguồn doanh thu khủng cho các quán cafe nhờ sự năng động, tươi trẻ. Thiết kế này hướng đến sự hiện đại mà vẫn mang nét cá tính, pha lẫn chút “trần trụi” theo phong cách Industrial có tông màu đen chủ đạo. Không gian được thiết kế xen kẽ với hệ thống cây xanh đầy tươi mát và trong lành. Mẫu thiết kế này có giá là 220K/m2 thích hợp với mọi đối tượng khách hàng.
Việc xác định chi phí thiết kế thi công quán cafe hết bao nhiêu là một bài toán phức tạp nhưng hoàn toàn có thể dự toán được nếu bạn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Chi phí cuối cùng phụ thuộc vào tầm nhìn, quy mô và những lựa chọn cụ thể của bạn.
Hãy bắt đầu bằng việc xác định rõ mô hình kinh doanh, phong cách thiết kế mong muốn, và ngân sách tối đa bạn có thể đầu tư. Dựa trên những thông tin và bảng giá tham khảo trong bài viết này, bạn có thể xây dựng một kế hoạch tài chính sơ bộ, làm cơ sở để làm việc với các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Một kế hoạch rõ ràng sẽ là kim chỉ nam giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC NỘI THẤT ATZ.
- Địa chỉ liên hệ: số 31 – Sunriese K – the manor, Đường Nguyễn Xiển, Hà Nội.
- Hotline: 0915178091.
- Email: atzdecor.vietnam@gmail.com.
Xem thêm:
