ĐĂNG KÝ THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ
NHẬN THÔNG TIN BÁO GIÁ TRỰC TUYẾN
Thiết kế nội thất chung cư không chỉ là “khoác áo mới” cho căn hộ, mà còn là kiến tạo nên một tổ ấm thực sự, nơi phản ánh cá tính và mang đến sự tiện nghi, thoải mái cho cả gia đình. Tuy nhiên, một trong những vấn đề khiến nhiều người băn khoăn nhất chính là giá thiết kế nội thất chung cư.
Hiểu được điều đó, bài viết này ATZ LUXURY sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và cập nhật nhất về báo giá thiết kế căn hộ chung cư năm 2025, đồng thời phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và đưa ra những lời khuyên hữu ích để bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ 2025
Trước khi đi sâu vào các yếu tố ảnh hưởng, chúng ta hãy cùng tham khảo bảng báo giá thiết kế căn hộ chung cư 2025 dưới đây. Lưu ý rằng đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo, bởi chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố mà chúng ta sẽ phân tích ngay sau đây.
Báo giá thiết kế căn hộ chung cư theo diện tích
| STT | Diện tích căn hộ | Đơn giá |
| 1 | Dưới 50m2 | Gói thiết kế 12 triệu VNĐ. |
| 2 | 50 – 100m2 | 250.000 – 500.000 VNĐ/m2. |
| 3 | Trên 100m2 | 180.000 – 300.000 VNĐ/m2. |
Báo giá thiết kế căn hộ chung cư theo gói dịch vụ
| STT | Gói thiết kế | Đơn Giá |
| 1 | Gói cơ bản | 5,000,000 – 15,000,000 VNĐ. |
| 2 | Gói phổ thông | 15,000,000 – 30,000,000 VNĐ. |
| 3 | Gói cao cấp | 30,000,000 – 50,000,000 VNĐ. |
Báo giá thiết kế căn hộ chung cư theo phong cách
BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ
| Loại hình và số phòng ngủ | Vật liệu MDF chống ẩm | Vật liệu Laminate/Veneer & gỗ tự nhiên |
| Chung cư 1 phòng ngủ | 120 – 140 triệu VNĐ | 200 – 230 triệu VNĐ |
| Chung cư 2 phòng ngủ | 150 – 170 triệu VNĐ | 230 – 250 triệu VNĐ |
| Chung cư 3 phòng ngủ | 170 – 200 triệu VNĐ | 280 – 300 triệu VNĐ |
Lưu ý:
| ||
Báo nội thất chung cư trọn gói (Gói BASIC)
Báo giá nội thất phòng khách và bếp
| STT | Tên sản phẩm | Kích thước (DxRxC) | Chất liệu | Đơn vị | Số lượng | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Tủ bếp dưới | 4000x600x800mm | MDF chống ẩm, Melamine, hậu nhôm | md | 3 | 2.900.000 VNĐ | 8.700.000 VNĐ |
| 2 | Tủ bếp trên | 4000x350x800mm | MDF chống ẩm, Melamine, hậu nhôm | md | 3 | 2.400.000 VNĐ | 7.200.000 VNĐ |
| 3 | Khoang tủ lạnh | 1072x600x2830mm | MDF chống ẩm, Melamine | m2 | 3 | 2.200.000 VNĐ | 6.600.000 VNĐ |
| 4 | Bộ bàn ăn 6 ghế nhập khẩu | 1800x900x750mm | Chân sắt/gỗ, mặt đá, ghế bọc da | bộ | 1 | 13.000.000 VNĐ | 13.000.000 VNĐ |
| 5 | Tủ rượu | 1200x350x2830mm | MDF chống ẩm, Melamine | m2 | 3.4 | 2.300.000 VNĐ | 7.820.000 VNĐ |
| 6 | Vách nhựa giả đá treo tivi | 1606x36x1200mm | Ván nhựa giả đá, MDF, nẹp inox | m2 | 1.9 | 1.300.000 VNĐ | 2.470.000 VNĐ |
| 7 | Vách nan sóng tivi | 1600x36x2630mm | MDF chống ẩm, Melamine | m2 | 4.2 | 1.350.000 VNĐ | 5.670.000 VNĐ |
| 8 | Kệ tivi phòng khách | 2400x400x450mm | MDF chống ẩm, Melamine | md | 2.5 | 2.600.000 VNĐ | 6.500.000 VNĐ |
| 9 | Bàn trà | 1200x600x400mm | MDF chống ẩm, Melamine | cái | 1 | 4.500.000 VNĐ | 4.500.000 VNĐ |
| Tổng cộng: 62.460.000 VNĐ | |||||||
Báo giá nội thất phòng ngủ
| Báo giá nội thất phòng ngủ Master | ||||||
| STT | Sản phẩm | Kích thước (Dài x Rộng x Cao) | Chất liệu | Số lượng | Đơn giá (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Giường ngủ | Nệm 1800 x 2000 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 1 | 7.000.000 | 7.000.000 |
| 2 | Táp đầu giường | 500 x 450 x 450 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 2 | 1.300.000 | 2.600.000 |
| 3 | Tủ áo cánh mở | 2000 x 600 x 2650 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 1 | 14.000.000 | 14.000.000 |
| 4 | Bàn phấn | 1120 x 600 x 160 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 1 | 2.500.000 | 2.500.000 |
| 5 | Tủ rượu | 650 x 36 x 2550 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 1 | 4.500.000 | 4.500.000 |
| Tổng cộng: 30.600.000 VNĐ | ||||||
| Phòng ngủ con trai/con gái | |||||||
| STT | Sản phẩm | Kích thước (Dài x Rộng x Cao) | Chất liệu | Số lượng | Đơn giá (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) | Ghi chú |
| 1 | Giường ngủ | Nệm 1600 x 2000 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước, thang hộp kẽm | 1 | 6.500.000 | 6.500.000 | Có ngăn kéo +450.000 VNĐ/cái |
| 2 | Tủ áo cánh mở | 1800 x 550 x 2630 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 1 | 12.000.000 | 12.000.000 | Tủ cao kịch trần |
| 3 | Bàn học kết hợp giá sách | 710 x 390 x 2630 mm | Gỗ MDF chống ẩm Thái Lan, Melamine chống xước | 1 | 5.500.000 | 5.500.000 | |
| Tổng cộng: 24.000.000 VNĐ/phòng. | |||||||
Tổng cộng chi phí nội thất chung cư gói cơ bản (bao gồm: 1 khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ): 141.060.000 VNĐ (chưa bao gồm VAT).
Báo giá nội thất chung cư trọn gói (Gói cao cấp)
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ
Như đã đề cập, giá thiết kế căn hộ, giá thiết kế chung cư chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Việc nắm rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù kinh phí và có kế hoạch tài chính hợp lý.
Diện tích căn hộ
Diện tích là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí thiết kế căn hộ. Căn hộ càng lớn, chi phí thiết kế càng cao, bởi lẽ khối lượng công việc và vật liệu sử dụng sẽ nhiều hơn.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế cũng là một yếu tố quan trọng. Những phong cách thiết kế phức tạp, đòi hỏi nhiều chi tiết và vật liệu cao cấp như tân cổ điển hay cổ điển thường có đơn giá thiết kế căn hộ cao hơn so với phong cách tối giản hay hiện đại. Bạn có thể tham khảo thêm về các phong cách thiết kế tại bài viết: 40+ Các phong cách thiết kế nội thất thịnh hành nhất hiện nay.
Chất liệu và vật liệu sử dụng
Chất liệu và vật liệu sử dụng trong thiết kế và thi công cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thiết kế nội thất căn hộ. Việc lựa chọn vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ đẩy chi phí lên cao, trong khi vật liệu thông thường sẽ có giá thành thấp hơn.
Đơn vị thiết kế
Mỗi đơn vị thiết kế sẽ có một bảng báo giá thiết kế căn hộ khác nhau. Những đơn vị thiết kế uy tín, có kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư giỏi thường có giá cao hơn, nhưng đổi lại, bạn sẽ nhận được chất lượng dịch vụ tốt hơn và đảm bảo tiến độ dự án.
Các yếu tố khác
Ngoài những yếu tố trên, giá thiết kế căn hộ chung cư còn chịu ảnh hưởng bởi một số yếu tố khác như:
- Hiện trạng căn hộ: Căn hộ mới hay cũ, đã qua sửa chữa hay chưa cũng ảnh hưởng đến chi phí thiết kế.
- Yêu cầu của khách hàng: Những yêu cầu đặc biệt của khách hàng về thiết kế, công năng hoặc vật liệu cũng có thể làm tăng chi phí.
- Vị trí địa lý: Giá thiết kế ở các thành phố lớn thường cao hơn so với các tỉnh thành khác.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ CHUYÊN NGHIỆP
Để đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án, việc tuân thủ quy trình thiết kế chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Dưới đây là quy trình thiết kế căn hộ chung cư thường thấy tại các đơn vị uy tín:
Tư vấn và khảo sát
Đây là bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng nhất. Kiến trúc sư sẽ gặp gỡ khách hàng để lắng nghe ý kiến, tìm hiểu nhu cầu và mong muốn của khách hàng về không gian sống. Sau đó, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng căn hộ, đo đạc diện tích và đánh giá các yếu tố liên quan.
Lên ý tưởng và thiết kế 3D
Dựa trên thông tin đã thu thập được, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế và phác thảo bản vẽ 2D. Sau khi khách hàng duyệt bản vẽ 2D, kiến trúc sư sẽ dựng hình 3D để khách hàng có thể hình dung rõ hơn về không gian sống tương lai của mình. Ở bước này, khách hàng có thể đóng góp ý kiến để chỉnh sửa bản vẽ cho đến khi ưng ý.
Triển khai thi công
Sau khi thống nhất bản vẽ 3D, kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ chi tiết và phối hợp với đội ngũ thi công để thực hiện dự án. Trong quá trình thi công, kiến trúc sư sẽ giám sát chặt chẽ để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và chất lượng.
CÁCH CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÙ HỢP VỚI CHI PHÍ
Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín và phù hợp với chi phí đầu tư là yếu tố then chốt để có được một không gian sống đẹp và chất lượng. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích dành cho bạn:
Kinh nghiệm tìm hiểu báo giá
- Tìm hiểu kỹ về các gói dịch vụ: Mỗi đơn vị thiết kế sẽ có những gói dịch vụ khác nhau. Hãy tìm hiểu kỹ về các gói dịch vụ này để lựa chọn gói phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
- So sánh báo giá: Hãy yêu cầu báo giá từ nhiều đơn vị thiết kế khác nhau để so sánh và lựa chọn đơn vị có giá cả cạnh tranh nhất. Tuy nhiên, đừng chỉ chú trọng vào giá cả mà bỏ qua chất lượng dịch vụ.
- Hỏi rõ về các chi phí phát sinh: Hãy hỏi rõ về các chi phí phát sinh có thể xảy ra trong quá trình thiết kế và thi công để tránh những bất ngờ về sau.
So sánh giá và dịch vụ
- Xem xét kinh nghiệm và uy tín: Hãy tìm hiểu về kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế thông qua các dự án đã thực hiện, đánh giá của khách hàng và các kênh truyền thông.
- Đánh giá đội ngũ kiến trúc sư: Đội ngũ kiến trúc sư là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng thiết kế. Hãy tìm hiểu về trình độ chuyên môn, kinh nghiệm và phong cách làm việc của đội ngũ kiến trúc sư.
- Tham quan các dự án đã hoàn thành: Tham quan các dự án đã hoàn thành của đơn vị thiết kế sẽ giúp bạn có cái nhìn trực quan về chất lượng thiết kế và thi công của họ.
CÁC CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN GIÁ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ
Giá thiết kế có bao gồm chi phí thi công không?
Thông thường, giá thiết kế không bao gồm chi phí thi công. Tuy nhiên, một số đơn vị thiết kế cung cấp gói dịch vụ trọn gói, bao gồm cả thiết kế và thi công.
Làm thế nào để tiết kiệm chi phí thiết kế?
- Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, tối giản.
- Sử dụng vật liệu thông thường, có sẵn trên thị trường.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm và uy tín để tránh các chi phí phát sinh.
Cần chuẩn bị gì trước khi thiết kế căn hộ?
- Xác định rõ nhu cầu và mong muốn của bản thân và gia đình về không gian sống.
- Tìm hiểu về các phong cách thiết kế nội thất.
- Lên ý tưởng về bố trí không gian và công năng sử dụng.
- Chuẩn bị ngân sách dự kiến cho thiết kế và thi công.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá thiết kế căn hộ chung cư. Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín là chìa khóa để có được một không gian sống đẹp, tiện nghi và phù hợp với ngân sách của bạn.
Nếu bạn muốn tư vấn thiết kế nội thất căn hộ chung cư thông tin báo giá trực tuyến nhanh nhất thì hãy liên hệ ngay ATZ LUXURY nhé!
