Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng 85m2

Nhà phố 2 tầng có gác lửng ngày nay đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Kiểu thiết kế này phù hợp không chỉ với nông thôn mà còn phổ biến cả ở thành thị. Dưới đây, ATZ LUXURY xin chia sẻ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng gác lửng 85m2 theo phong cách hiện đại.

Yêu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng 85m2

Nhà phố 2 tầng có gác lửng được thiết kế nhỏ gọn, tiện lợi, có tầng gác lửng ở vị trí trung gian. Với diện tích 85m2, nhà phố dạng này được các kiến trúc sư tận dụng tối đa diện tích không gian, ưu việt giá trị sử dụng của các thiết bị nội thất.

Về yêu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng đảm bảo những yêu cầu như:

• Chi phí hợp lý
• Thiết kế đơn giản, tinh tế
• Nội thất tối đa hóa công năng

Hãy cùng theo dõi bài viết để biết thêm thông tin chi tiết nhé.

Về chi phí xây dựng thiết kế nhà phố 2 tầng 85m2 có gác lửng

Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ cần có bảng chi tiết những danh mục cần bao gồm cả tính chi phí. Và chi phí xây dựng đối với dạng nhà phố 2 tầng có gác lửng được tính theo công thức như sau:

Diện tích xây dựng:

• Phần móng: được tính với 50% diện tích
• Phần tầng: được tính với 100% diện tích (không bao gồm phần móng)
• Phần gác lửng: được tính với 50% diện tích
• Phần móng nhà: được tính là 30% với mái tôn; 50% với mái ngói; 50% -100% với mái ngói đổ bê tông.

Dự trù chi phí:

Tính chi phí vật tư theo đơn vị m2: 

• Với loại vật tư thông thường có giá khoảng 5.000.000 VNĐ/m2.
• Với loạt vật tư khá có mức giá khoảng 5.500.000 VNĐ/m2.
• Với loại vật tư chất lượng cao có giá khoảng 6.000.000 VNĐ/m2.

Dự toán diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng có gác lửng 85m2: 

• Phần móng: 85 x 50% = 42.5m2.
• Tầng 1: 85 x 100% = 85m2.
• Tầng 2: 85 x 100% = 85m2.
• Tầng gác lửng: 85 x 50% = 42.5m2.
• Mái nhà: 85 x 30% = 25.5m2.

Tổng diện tích xây dựng: 280,5m2. Như vậy chi phí xây dựng căn nhà phố 2 tầng gác lửng 85m2 sẽ là: 280,5m2 * 5,000,000 = 1,402,500,000 VNĐ (1 tỷ 4).

Ý tưởng thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng 85m2

Nhà phố 2 tầng có gác lửng ghi điểm trong mắt khách hàng dựa vào vẻ đẹp tinh tế và giản đơn. Chính vì vậy, ý tưởng thiết kế nhà phố dạng này được chia theo từng chi tiết như sau:

Về phần màu sắc

Tông màu trắng được lựa chọn làm tông màu chủ đạo. Sử dụng tông màu trắng tạo nên một cảm giác sạch sẽ, thoải mái cho gia chủ, giúp không gian được kéo dài về chiều sâu.

Phía bên trong, tường và sàn nhà được sử dụng chất liệu đá trắng vân mây tạo hiệu ứng không gian lung linh và đặc biệt là dễ dàng vệ sinh khi bị dính chất bẩn. Bên cạnh đó, những đường kẻ ánh vàng được gắn từ phần trần xuống mặt sàn tạo nên hiệu ứng không gian sáng và rực rỡ hơn.

Để không gian có thêm sắc xanh tươi mát, những chậu cây được đặt tại các góc nhà để mang đến bầu không khí xanh cho cả gia đình. Cây xanh trong thiết kế nhà dạng này được sử dụng vừa là vật phẩm trang trí vừa mang giá trị lọc không khí cho căn nhà.

Về phần đồ nội thất trang trí

Với diện tích 85m2 và dạng nhà có gác lửng nên không thể lựa chọn đèn chùm dài để trang trí sẽ khiến không gian trở nên chật chội và ngột ngạt. Vì vậy, một chiếc đèn chùm ngắn, kiểu dáng đơn giản, màu sắc trang nhã là lựa chọn hoàn hảo.

Phần rèm cửa được sử dụng màu nâu ánh đồng để tạo điểm nhấn cho không gian, vừa giúp che nắng cho không gian. Thêm vào đó, bộ sofa nhỏ màu đen chất liệu da sẽ tạo điểm nổi bật cho không gian tầng 1 của ngôi nhà.

Tầng gác lửng

Tầng gác lửng là phần không gian có thể được sử dụng với nhiều chức năng như phòng khách, khu phòng làm việc, phòng ăn hoặc có thể làm phòng ngủ. Gác lửng được thiết kế với phần lan can bằng kính, giúp không gian thoáng đãng hơn. Điểm thêm vào đó là những đường viền ánh vàng kim khiến cho không gian trở nên lung linh hơn.

Thông thường, tầng gác lửng sẽ được thiết kế lắp đặt với những đồ nội thất trang trí đơn giản, gọn nhẹ, tối đa hóa công năng sử dụng. Thêm vào đó, hệ thống đèn của tầng gác lửng cũng sẽ được tận dụng một phần từ hệ thống chiếu sáng của cả nhà.

Đến với ATZ LUXURY bạn sẽ được tư vấn và hỗ trợ để thiết kế nên những ngôi nhà lý tưởng. Đặc biệt với nhà phố 2 tầng có gác lửng, ATZ LUXURY sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm vô cùng khác biệt và ấn tượng. Hãy liên hệ ngay khi có nhu cầu bạn nhé!

Thảo Phương – thietkenoithatatz.com