101+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Đẹp, Sang Trọng, Hợp Thời Đại

Những ưu điểm nổi bật của nhà biệt thự 2 tầng

• Tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà: Sử dụng 2 tầng làm tăng diện tích không gian, khu vực sinh hoạt cũng sẽ lớn hơn giúp nơi sống và sinh hoạt của bạn cởi mở và tiện nghi hơn. Phù hợp với những gia đình có dưới 6 thành viên.
• Bố trí khu vực nội thất hợp lý: Việc tăng diện tích sử dụng cũng giúp bạn sắp xếp khu vực và bố cục một cách hợp lý, đáp ứng được nhu cầu riêng đối với mỗi thành viên trong gia đình.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao: Việc xây dựng biệt thự cần phải sử dụng những vật liệu chắc chắn. Bên cạnh đó bạn có thể sử dụng nhiều vật liệu hiện đại như kính cường lực, tường xếp gạch,… vừa mang lại tính thẩm mỹ vừa tạo được sự thông thoáng và khả năng đón ánh sáng.

Các phong cách thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng

Mỗi một kiểu hình biệt thự lại có những phong cách thiết kế khác nhau. Dưới đây là một số phong cách thiết kế biệt thự được nhiều người ưa chuộng nhất.

Biệt thự phong cách hiện đại 2 tầng

Những mẫu biệt thự phong cách hiện đại 2 tầng thường có lối kiến trúc đơn giản, sử dụng nhiều hình khối kết hợp với nhau tạo nên một tổng thể đẹp mắt cho ngôi nhà. Tuy không có nhiều chi tiết hay các đường nét khắc chạm như những ngôi nhà cổ điển nhưng phong cách này lại thể hiện được sự thời thượng, đổi mới và hiện đại.

Biệt thự đẹp 2 tầng phong cách tân cổ điển

Thông thường những mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển sẽ lựa chọn gam màu trắng làm chủ đạo, kết hợp với những họa tiết màu vàng. Đây là phong cách kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại, mang lại hơi hướng độc đáo, mới lạ.

Thiết kế biệt thự phong cách châu âu 2 tầng

Biệt thự phong cách Châu Âu sẽ chú trọng đến những họa tiết cầu kỳ, những chi tiết được khắc chạm tỉ mỉ, kỹ lưỡng làm tôn lên vẻ đẹp bề thế, uy nghi và tráng lệ.

Biệt thự đẹp 2 tầng cổ điển đẹp

Điểm nổi bật nhất của mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp đó là hệ thống mái vòm đồ sộ cùng tổng thể ngôi nhà trang hoàng, rộng lớn. Trần nhà thường khá cao và các chi tiết trang trí của biệt thự cổ điển cũng được khắc chạm tinh tế.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiến trúc pháp

Biệt thự Pháp nổi bật với thiết kế sang trọng, toát lên vẻ xa hoa, lộng lẫy. Thiết kế biệt thự theo phong cách kiến trúc Pháp gia chủ cũng có thể lựa chọn nhiều kiểu khác nhau như biệt thự kiểu Pháp mái thái, biệt thự kiến trúc Pháp hình chữ L, biệt thự Pháp phong cách tân cổ điển, cổ điển,…

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng kiểu nhật

Thông thường những mẫu biệt thự kiểu Nhật 2 tầng thường có thiết kế tối giản và sử dụng những nguyên liệu có nguồn gốc từ thiên nhiên như: tre, nứa, trúc,… Bên cạnh đó các tiểu cảnh cũng rất được chú trọng từ những hòn đá non bộ đến những cây kiểng, hồ nước,… đều được bày trí rất đẹp mắt.

Phân loại biệt thự 2 tầng theo loại mái

Mẫu thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng

Đầu tiên không thể không nhắc đến đó là phong cách thiết kế biệt thự kiểu mái thái. Mái thái có độ dốc và độ vẩy cao tránh ứ đọng nước, được lợp bằng mái ngói Thái Lan. Hiện nay mái ngói thái cũng được rất nhiều các hộ gia đình ưa chuộng.

Biệt thự mái Nhật 2 tầng

So với mái Thái, hệ mái Nhật có phần mềm mại và tự do hơn, thiết kế với độ dốc vừa phải giúp việc thoát nước được dễ dàng. Kiến trúc Nhật nổi bật bởi nét thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên. Phong cách này hướng đến sự mộc mạc giản dị xen lẫn chút hoài cổ, đoan trang.

Biệt thự mái lệch hai tầng đẹp

Nếu bạn theo phong cách biệt thự hiện đại nhưng lại muốn thêm một chút sự cầu kỳ, nghệ thuật thì đây sẽ là lựa chọn hợp lý dành cho bạn. Với cấu trúc mái lệch được cắt xẻ thành nhiều phần với độ cao khác nhau, biệt thự mái lệch 2 tầng trở thành một kiệt tác của nghệ thuật tạo hình hiện đại.

Biệt thự mái Mansard kiểu Pháp 2 tầng

Mái Mansard là loại mái có nguồn gốc từ Pháp, được thiết kế theo kiểu gambrel và được lợp ngói đá. Mái Mansard được chia làm 2 phía với 2 phần độ dốc khác nhau. Đây là loại mái mang hơi hướng cổ điển/tân cổ điển nên hệ mái này toát lên được vẻ đẹp xa hoa lộng lẫy và tráng lệ.

Biệt thự hai tầng mái bằng

Đây sẽ là mẫu thiết kế phù hợp với những người theo đuổi phong cách hiện đại. Biệt thự mái bằng 2 tầng nổi bật bởi những đường nét đơn giản, thẳng tắp, những khối hình vuông, hình chữ nhật kết hợp với bức tường kính đem lại vẻ hiện đại, khỏe khoắn, phóng khoáng,…

Các mẫu thiết kế biệt thự hai tầng theo công năng

Nhà biệt thự 2 tầng có gara để xe

Dạng biệt thự này thích hợp cho những gia chủ nào sở hữu xe ô tô hoặc đơn giản chỉ là muốn có thêm một không gian làm việc hay sửa chữa,… Bạn có thể thiết kế gara để xe tích hợp với không gian của căn nhà hoặc là thiết kế bố trí một không gian riêng nằm cạnh không gian sinh hoạt chính của biệt thự.

Mẫu biệt thự hai tầng có tầng hầm

Biệt thự 2 tầng có tầng hầm trở thành lối thiết kế phổ biến được rất nhiều người ưa chuộng đặc biệt là người dân phố thị. Bạn có thể sử dụng khu vực tầng hầm để đỗ xe hoặc là tận dụng để làm kho chứa đồ đạc.

Biệt thự hai tầng có sân thượng

Xây dựng không gian sân thượng không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà bạn còn có thêm một không gian sinh hoạt. Bạn có thể sử dụng khu vực sân thượng để trồng các loại cây trang trí, bố trí khu vực bàn ghế để ngắm cảnh hoặc tận dụng không gian sân thượng để phơi đồ hay sử dụng những tấm kính hấp thụ năng lượng mặt trời,… rất tiện lợi cho nhiều hoạt động vui chơi giải trí. Vì vậy nếu có điều kiện bạn nên xây nhà có tầng thượng.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng có bể bơi

Nếu bạn có không gian sân vườn rộng rãi đừng nên bỏ qua mẫu thiết kế biệt thự có bể bơi 2 tầng. Thiết kế biệt thự này không những tạo không gian nghỉ ngơi thoải mái mà còn tạo nét đẹp sang trọng và đẳng cấp cho không gian. Bạn có thể thiết kế hồ bơi ở chính giữa sân hoặc bên hông nhà để giúp không gian trở nên thoáng đãng và mát mẻ hơn nhé.

Thiết kế biệt thự 3 phòng ngủ 2 tầng

Thiết kế biệt thự hai tầng với 3 phòng ngủ mang lại công năng hợp lý, sự tiện nghi cho gia chủ. Thuận tiện cho việc sinh hoạt cá nhân giữa các thành viên trong gia đình mà còn giúp lưu chuyển dòng khí dễ dàng hơn.

Thiết kế biệt thự 4 phòng ngủ 2 tầng

Mẫu thiết kế này phù hợp với gia đình có từ 4 thành viên trở lên. Dạng biệt thự này cung cấp đủ không gian rộng rãi để di chuyển và đảm bảo mỗi thành viên trong nhà đều có sự riêng tư. Bạn cũng có thể dành riêng 1 phòng ngủ dành cho những vị khách ở qua đêm.

Thiết kế biệt thự hai tầng 5 phòng ngủ

Biệt thự 5 phòng ngủ  2 tầng dành cho những gia đình đông thành viên, hoặc bạn có thể tận dụng một số phòng để thiết lập văn phòng tại nhà, phòng sinh hoạt gia đình, trò chơi hay khu vực chiếu phim.

Biệt thự hai tầng 6 phòng ngủ

Tuy mẫu nhà biệt thự 6 phòng ngủ 2 tầng được phân chia thành nhiều phòng ngủ khác nhau nhưng với cách sắp xếp và bố trí các không gian của các KTS chuyên nghiệp sẽ thể hiện được sự logic, bố cục hợp lý đảm bảo tính riêng tư cho từng thành viên trong gia đình nhưng không mất đi không khí ấm áp, chất keo gắn kết mọi người.

Một số mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp, đón đầu xu hướng 2023

Mẫu nhà biệt thự 200m2 có 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 300m2 có 2 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng

Báo giá, tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng

Giá thiết kế biệt thự 2 tầng

Chi phí thiết kế biệt thự thông thường sẽ nằm trong khoảng 170.000vnđ – 450.000vnđ/m2 tùy thuộc vào phong cách thiết kế và gói dịch vụ bạn lựa chọn. Các gói dịch vụ cung cấp tại ATZ bao gồm:

Chi phí xây dựng

Giá xây dựng hoàn thiện biệt thự 2 tầng tại ATZ Luxury thường rơi vào khoảng 5.000.000 – 9.000.000 vnđ/m2 tùy thuộc vào phong cách và vật liệu xây dựng. Ngoài ra, còn tùy thuộc vào thời gian, thời điểm thi công để có thể tính giá thành phù hợp.

Chi phí xây dựng được tính theo công thức dưới đây:

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích mái + diện tích móng

Trong đó:

Diện tích sàn: 100% diện tích

Diện tích các phần còn lại so với diện tích sàn:

• Phần móng: Móng bằng 40 – 50%, móng đơn 20 – 30%, móng cọc 30 – 40%
• Khu vực sân thượng: 30%
• Khu vực tầng hầm: 120 – 170%
• Phần sân nhà: 30 – 50%
• Phần mái: Mái tôn 30%, mái bằng 50%, mái ngói 70%

Ví dụ: Cách tính diện tích sàn của căn biệt thự 100m2:

• Diện tích tầng 1: 100×100% = 100m2
• Diện tích tầng 2: 100×100% = 100m2
• Diện tích móng cọc: 100×30% = 30m2
• Diện tích mái đổ bê tông: 100×50% = 50m2

=> Tổng diện tích của 2 tầng sẽ là: 100m2 + 100m2 +50m2 + 30m2 = 280m2

Gói hoàn thiện bao gồm cả nhân công và vật liệu xây dựng ít nhất sẽ rơi vào khoảng: 280m2 x 5.000.000 = 1.400.000.000 triệu đồng.

*note: Giá trên chưa bao gồm phí VAT và giá có thể biến động theo thời gian. Liên hệ ngay với ATZ để được tư vấn báo giá chi tiết.

ATZ Luxury – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự hai tầng uy tín & chuyên nghiệp

ATZ Luxury – Đơn vị tư vấn thiết kế thi công hàng đầu tại Việt Nam. Với 11 năm kinh nghiệm xây dựng hàng ngàn những công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước, ATZ Luxury tự tin và khẳng định sự uy tín chất lượng trong từng dịch vụ, sản phẩm của mình. Bạn có thể yên tâm gửi gắm giá trị của căn biệt thự đến ATZ Luxury bởi những lý do sau:

• Công ty ATZ Luxury là công ty có đầy đủ các chứng từ pháp nhân được thành lập theo quy định của pháp luật. Chúng tôi được cấp giấy phép hoạt động đầy đủ và có chứng chỉ hành nghề, thông báo của ủy ban tỉnh.
• Đây là nơi hội tụ những nhân lực, chuyên gia thiết kế, thi công nhà ở giàu kinh nghiệm. Họ đều được đào tạo bài bản và tốt nghiệp từ các trường đại học danh tiếng như Đại học kiến trúc Hà Nội, Đại học xây dựng Hà Nội,…
• Đội ngũ của ATZ Luxury không ngừng sáng tạo và luôn tâm huyết trong mỗi sản phẩm, dịch vụ mà chúng tôi cung cấp đến khách hàng. Luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng, lắng nghe và thấu hiểu những khó khăn mà khách hàng gặp phải từ đó đưa ra những giải pháp phù hợp, hoàn hảo với nhu cầu của khách hàng.
• Lựa chọn ATZ Luxury bạn không cần phải lo lắng về chất lượng sản phẩm cũng như được thi công với mức chi phí cạnh tranh nhất, phù hợp với điều kiện của từng gia đình.
• Cam kết an toàn lao động khi thi công, đảm bảo an toàn cho người lao động và những công trình xung quanh.
• Cam kết dự án luôn theo kịp tiến độ, đảm bảo thời gian thiết kế và thi công theo chuẩn quy trình trong hợp đồng giữa công ty và chủ đầu tư, đồng thời cũng chịu trách nhiệm bồi thường nếu trong quá trình thi công có xảy ra sai sót.

Trên đây là tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp và cách tính chi phí xây dựng biệt thự hai tầng. Nếu bạn còn gì thắc mắc hãy liên hệ ngay đến ATZ Luxury để được giải đáp một cách nhanh chóng. Chúc bạn lựa chọn được mẫu thiết kế biệt thự đẹp và phù hợp với gia đình của mình.

• Hotline: 0988816086
• Website: thietkenoithatatz.com
• Địa chỉ văn phòng: Căn 13- Khu 16TM3C – KĐT The Manor Central Park – Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.