15+ Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 đẹp & hiện đại

Thiết kế căn hộ chung cư 90m2 thường được bố trí với 3 phòng ngủ, tối ưu hóa công năng bằng cách liên thông phòng khách và bếp, sử dụng nội thất thông minh (giường thông minh, tủ âm tường), và ưu tiên các tone màu sáng như trắng, be, hoặc xám nhạt để tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng.

ATZ LUXURY xin chia sẻ top 10+ mẫu nội thất chung cư 90m2 đẹp. Bạn hãy tham khảo nhé!

Top 10+ mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 đẹp, sang trọng

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ hiện đại tinh tế

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 phong cách hiện đại, tinh tế và tối ưu công năng sử dụng. Không gian sống nổi bật nhờ sự kết hợp hài hòa giữa chất liệu gỗ ấm áp, tông xanh pastel thanh lịch và điểm nhấn gạch lát hoa văn độc đáo. Thiết kế liên thông phòng khách – bếp mang lại sự thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Các phòng ngủ được cá nhân hóa thông minh, đáp ứng trọn vẹn sự tiện nghi và tính thẩm mỹ cao cho gia đình.

Đơn giá thiết kế: 200,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

Thiết kế nội thất căn hộ 90m2 3 phòng ngủ — Phòng khách chung cư 90m2 tích hợp góc làm việc và bàn thờ. (Nguồn: ATZ LUXURY).

thiết kế nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ — Không gian phòng khách ngập tràn ánh sáng với sofa bục lưu trữ. (Nguồn: ATZ LUXURY).

nội thất căn hộ 90m2 3 phòng ngủ — Phòng bếp hiện đại nổi bật với đảo bếp và gạch hoa văn. (Nguồn: ATZ LUXURY).

nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ — Phòng ngủ master thiết kế tối giản, tông xanh nhã nhặn thoáng đãng. (Nguồn: ATZ LUXURY).

mẫu nội thất chung cư 90m2 đẹp — Phòng ngủ nhỏ tối ưu diện tích bằng hệ giường bục đa năng. (Nguồn: ATZ LUXURY).

mẫu nội thất chung cư 90m2 — Phòng ngủ trẻ em tông hồng ngọt ngào với giường tầng tiện ích. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 hiện đại, sang trọng và cá tính

Dự án thiết kế nội thất chung cư 90m2 này thể hiện đẳng cấp sang trọng và sự tối ưu công năng lý tưởng. Không gian sống mở kết hợp phòng khách hiện đại với sofa da cam nổi bật và tủ rượu âm tường tinh tế. Phòng bếp ấn tượng với đảo đá đen và đèn thả độc đáo. Phòng ngủ master tạo điểm nhấn bằng giường đỏ và vách đá nghệ thuật, trong khi phòng thay đồ tiện nghi và phòng ngủ trẻ em dễ thương hoàn thiện một tổ ấm hoàn hảo.

Đơn giá thiết kế: 220,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

nội thất căn hộ 90m2 — Phòng khách hiện đại với sofa da cam nổi bật và vách ngăn trang trí. (Nguồn: ATZ LUXURY).

thiết kế nội thất căn hộ 90m2 — Tủ rượu cánh kính âm tường sang trọng trong không gian phòng khách mở. (Nguồn: ATZ LUXURY).

mẫu nội thất căn hộ 90m2 — Không gian bếp hiện đại với đảo đá đen và ghế bar chân cao. (Nguồn: ATZ LUXURY).

nội thất nhà chung cư 90m2 — Phòng thay đồ tiện nghi với tủ kính và đảo phụ kiện nổi bật. (Nguồn: ATZ LUXURY).

thiết kế chung cư 90m2 — Phòng ngủ master ấn tượng với giường đỏ và vách đá nghệ thuật. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu thiết kế nội thất căn hộ 90m2 3 phòng ngủ hiện đại sang trọng

Dự án thiết kế nội thất chung cư 90m2 mang phong cách hiện đại sang trọng với tông màu xám chủ đạo thanh lịch. Không gian sinh hoạt chung sở hữu thiết kế mở liên thông giữa phòng khách và khu vực ăn uống, kết hợp ánh sáng tự nhiên cùng hệ đèn ray âm trần tinh tế. Nền gạch giả đá cao cấp nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ căn hộ. Các phòng ngủ được tối ưu diện tích nhờ hệ tủ âm tường kịch trần và vách kính hiện đại, mang lại sự tiện nghi và riêng tư hoàn hảo.

Đơn giá thiết kế: 220,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

mẫu căn hộ 90m2 đẹp — Phòng ngủ master đẳng cấp tích hợp phòng tắm vách kính tinh tế. (Nguồn: ATZ LUXURY).

thiết kế căn hộ 90m2 đẹp — Phòng ngủ tối giản tiện nghi với hệ tủ âm tường kịch trần. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ hiện đại và tinh tế

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 mang phong cách hiện đại, tinh tế với tông màu xám kết hợp gỗ ấm áp làm chủ đạo. Mặt sàn lát gỗ xương cá sang trọng cùng hệ đèn ray âm trần hiện đại. Căn hộ tối ưu hóa công năng nhờ không gian sinh hoạt chung liên thông, tích hợp phòng làm việc vách kính trong suốt độc đáo. Phòng ngủ master đẳng cấp cùng các phòng ngủ phụ sử dụng hệ giường bục thông minh, đem lại giải pháp lưu trữ tối đa và không gian sống tiện nghi cho gia đình.

Đơn giá thiết kế: 200,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

Mẫu nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ — Phòng khách hiện đại với tủ kệ TV kết hợp bàn thờ tinh tế. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ đẹp — Không gian phòng khách ấn tượng nối liền phòng làm việc vách kính. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu nội thất chung cư 90m2 3 phòng ngủ hiện đại — Khu vực bếp ăn sang trọng với bàn ăn liền đảo bếp tiện nghi. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu nội thất chung cư 90m2 đẹp hiện đại — Góc làm việc đôi hiện đại, tối ưu ánh sáng trong phòng vách kính. (Nguồn: ATZ LUXURY).

nội thất chung cư 90m2 đẹp hiện đại — Phòng ngủ master sang trọng với tủ áo cánh kính và vách đá. (Nguồn: ATZ LUXURY).

nội thất chung cư 90m2 đẹp lung linh — Phòng ngủ nhỏ thông minh với giường bục kết hợp bàn học. (Nguồn: ATZ LUXURY).

nội thất chung cư 90m2 đẹp ấn tượng — Thiết kế phòng ngủ hiện đại sử dụng giường bục và tủ âm tường. (Nguồn: ATZ LUXURY).

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 đẳng cấp và hiện đại

Dự án thiết kế nội thất căn hộ chung cư 90m2 này mang đến một không gian sống đẳng cấp và hiện đại, lý tưởng cho gia đình đương đại. Với phong cách thiết kế tối giản nhưng sang trọng, chúng tôi tập trung vào việc tối ưu hóa diện tích sử dụng thông qua cách bố trí mở thông minh. Sự kết hợp tinh tế giữa đá cẩm thạch trắng với vân đen mạnh mẽ và các mảng gỗ tối màu tạo nên một tổng thể ấn tượng, vừa ấm cúng vừa thời thượng. Mọi chi tiết, từ nội thất bọc da cao cấp đến hệ thống chiếu sáng thông minh, đều được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thẩm mỹ và công năng.

Đơn giá thiết kế: 250,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

nội thất căn hộ 90m2 đẹp hiện đại — Thiết kế phòng khách chung cư 90m2 với tường đá cẩm thạch vân đen mạnh mẽ. (Nguồn ảnh: Sưu tầm)

trang trí nội thất căn hộ 90m2 đẹp hiện đại — Hệ tủ TV âm tường gỗ tối màu tích hợp lò sưởi hiện đại. (Nguồn ảnh: Sưu tầm)

mẫu thi công nội thất căn hộ 90m2 đẹp hiện đại — Không gian bếp và phòng ăn mở hiện đại với mặt bàn đá cẩm thạch sang trọng. (Nguồn ảnh: Sưu tầm)

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 indochine tân cổ điển sang trọng

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 gây ấn tượng mạnh với phong cách Indochine giao thoa Tân cổ điển sang trọng. Tông màu đen – trắng tương phản chủ đạo kết hợp các chi tiết mạ vàng quý phái tôn lên đẳng cấp căn hộ. Không gian mở kết nối liền mạch giữa phòng khách, phòng ăn và gian bếp tiện nghi. Các chi tiết vòm cong mềm mại cùng họa tiết gạch lát độc đáo mang lại trải nghiệm sống nghệ thuật và tiện nghi hoàn hảo.

Đơn giá thiết kế: 250,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

nội thất căn hộ 90m2 phong cách tân cổ điển — Phòng khách sang trọng với vách TV mạ vàng cùng vòm cong tinh tế. (KTS. DŨNG NGUYỄN)

mẫu căn hộ 90m2 đẹp tân cổ điển — Phòng ăn đẳng cấp nổi bật với đèn chùm pha lê sang trọng. (KTS. DŨNG NGUYỄN)

mẫu nội thất căn hộ 90m2 đẹp tân cổ điển — Căn bếp hiện đại tích hợp đảo bếp và tủ đen trắng. (KTS. DŨNG NGUYỄN)

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 phong cách luxury đẳng cấp, thời thượng

Dự án thiết kế nội thất chung cư 90m2 mang phong cách Luxury đẳng cấp, định hình không gian sống thời thượng. Sự kết hợp tinh tế giữa đá cẩm thạch xa xỉ, kim loại mạ vàng đồng và sàn gỗ lát xương cá tạo nên vẻ đẹp sang trọng. Bố cục mở thông minh kết nối phòng khách, quầy bar và khu ăn uống qua vách TV xoay đa năng. Căn hộ còn sở hữu phòng thay đồ cánh kính thời thượng, tối ưu công năng và khẳng định gu thẩm mỹ của gia chủ.

Đơn giá thiết kế: 250,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

nội thất căn hộ đẹp 90m2 luxury sang trọng — Phòng khách mở sang trọng với đá cẩm thạch và mạ vàng. (Nguồn ảnh: Sưu tầm)

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 Indochine hoài cổ và quý phái

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 đậm chất Indochine (Đông Dương) mang đến nét đẹp hoài cổ và quý phái. Sự kết hợp giữa tông màu đen – trắng kinh điển, chất liệu gỗ tự nhiên kết hợp mây đan cùng họa tiết gạch bông đặc trưng tạo nên dấu ấn nghệ thuật độc đáo. Không gian sống được bố trí khoa học, tối ưu công năng từ phòng khách tinh tế, khu vực bếp ấm cúng đến phòng ngủ ấm áp, đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho gia chủ.

Đơn giá thiết kế: 300,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

Nội thất chung cư 90m2 phong cách Indochine — Phòng khách Indochine quý phái với nội thất gỗ mây đan sang trọng. (KTS Trần Việt Trung)

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 Japandi kết hợp Wabi Sabi tinh tế và ấm cúng

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 mang phong cách Japandi kết hợp Wabi Sabi tinh tế và ấm cúng. Tông màu kem mộc mạc hòa quyện cùng chất liệu gỗ tự nhiên, tạo không gian mở liên kết trôi chảy giữa phòng khách, khu vực ăn uống và căn bếp tiện nghi. Các đường nét bo vòm mềm mại, ánh sáng dịu nhẹ cùng sắc xanh cây cảnh mang lại cảm giác thư thái, yên bình nhưng vẫn tối ưu hóa trọn vẹn công năng cho gia đình.

Đơn giá thiết kế: 200,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

Nội thất căn hộ 90m2 phong cách Wabi-Sabi — Phòng khách chung cư 90m2 phong cách Wabi Sabi nhẹ nhàng, tinh tế. (Nguồn: Sưu tầm)

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 hiện đại tối giản kết hợp Japandi mộc mạc

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 mang phong cách Hiện đại Tối giản kết hợp hơi hướng Japandi mộc mạc. Dự án ứng dụng giải pháp không gian mở liên hoàn, kết hợp vách gạch kính tinh tế giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên. Nội thất ưu tiên chất liệu gỗ gam màu ấm áp, đường nét gọn gàng cùng sắc màu trung tính dịu nhẹ. Căn hộ không chỉ tối ưu hóa công năng sinh hoạt mà còn kiến tạo không gian sống bình yên, thư thái cho gia chủ.

Đơn giá thiết kế: 200,000 VNĐ/m2.
Báo giá thi công: Liên hệ.

thiết kế nội thất chung cư 90m2 phong cách japandi — Phòng khách chung cư 90m2 mở rộng rãi với vách gạch kính. (Nguồn: Sưu tầm)

Kinh nghiệm thiết kế thi công nội thất chung cư 90m2

Thiết kế và thi công nội thất chung cư 90m2 là một bài toán rất thú vị. Với diện tích này (thường bố trí 2 đến 3 phòng ngủ), bạn có đủ không gian để tạo nên một căn hộ vừa tiện nghi, vừa thể hiện rõ gu thẩm mỹ cá nhân.

Dưới đây là tổng hợp những kinh nghiệm thực tế giúp bạn tối ưu hóa không gian và chi phí:

Định hình mặt bằng & Bố trí công năng

Ưu tiên không gian mở: Liên thông phòng khách – bàn ăn – bếp giúp không gian 90m2 luôn thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ ban công.
Tối ưu số phòng ngủ:
- Phương án 2 phòng ngủ: Tạo ra không gian sinh hoạt chung rất rộng và phòng ngủ Master đẳng cấp.
- Phương án 3 phòng ngủ: Nên biến 1 phòng nhỏ thành phòng đa năng (kết hợp phòng làm việc, đọc sách hoặc phòng ngủ cho khách khi cần).
Sử dụng vách ngăn thông minh: Thay vì xây tường gạch dày cộp, hãy dùng vách kính, hệ tủ hai mặt hoặc lam gỗ để chia tách không gian tinh tế hơn.

mẫu căn hộ đẹp 90m2 — Định hình mặt bằng & Bố trí công năng (Nguồn: Sưu tầm)

Lựa chọn phong cách & Khối màu chủ đạo

Phong cách phù hợp nhất:

Hiện đại (Modern) / Tối giản (Minimalism): Tối ưu diện tích, chi phí hợp lý.
Japandi / Wabi-Sabi: Ấm cúng, mộc mạc, mang lại cảm giác thư thái.
Indochine / Luxury: Dành cho chủ nhà thích sự sang trọng, tinh tế và có mức đầu tư cao hơn.

Quy tắc phối màu 60 – 30 – 10:

60% Màu chủ đạo (trắng, kem, xám nhạt) để mở rộng thị giác.
30% Màu trung tính (màu gỗ, xám đậm) tạo chiều sâu.
10% Màu điểm nhấn (sắc độ nổi bật trên tranh, gối trang trí, đèn).

mẫu căn hộ chung cư đẹp 90m2 — Lựa chọn phong cách & Khối màu chủ đạo (Nguồn: Sưu tầm)

Vật liệu & Đồ nội thất thông minh

Vật liệu cốt lõi: Gỗ công nghiệp MDF chống ẩm (phủ Melamine, Laminate hoặc Acrylic) là lựa chọn hàng đầu nhờ khả năng chống cong vênh, mối mọt và tính thẩm mỹ cao.
Nội thất kịch trần & Đa năng:
- Tủ quần áo, tủ bếp thiết kế kịch trần để khai thác tối đa không gian lưu trữ, tránh bám bụi đầu tủ.
- Giường bục tích hợp hộc kéo, bàn ăn kéo dài/gấp gọn giúp căn hộ luôn gọn gàng.
Ánh sáng phân tầng: Kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên, đèn âm trần (đèn chiếu sáng chung), đèn hắt trần (tạo không khí) và đèn thả trang trí (tạo điểm nhấn).

mẫu thiết kế trang trí căn hộ chung cư đẹp 90m2 — Vật liệu & Đồ nội thất thông minh (Nguồn: Sưu tầm)

mẫu trang trí căn hộ chung cư đẹp 90m2 — Vật liệu & Đồ nội thất thông minh (Nguồn: Sưu tầm)

Thi công & Quản lý chi phí

Lập bảng dự toán chi tiết (BOQ): Yêu cầu đơn vị thiết kế/thi công minh bạch về khối lượng, chủng loại vật liệu, thương hiệu phụ kiện (Blum, Hafele, Bách Việt…) để tránh phát sinh chi phí ngoài kế hoạch.
Ưu tiên thi công trọn gói: Chọn các đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp giúp bạn tiết kiệm từ 10% – 15% chi phí trung gian và đồng bộ được chất lượng từ bản vẽ 3D ra thực tế.
Thủ tục pháp lý: Đừng quên đăng ký kế hoạch thi công, tiến độ và sơ đồ điện nước với Ban quản lý tòa nhà trước khi bắt tay vào sửa chữa.

thiết kế trang trí căn hộ đẹp 90m2 — Thi công & Quản lý chi phí (Nguồn: Sưu tầm)

Báo giá thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư 90m2

Chi phí thiết kế và thi công nội thất căn hộ 90m2 (thường có 3 phòng ngủ) dao động từ 466 triệu đến hơn 1,1 tỉ VNĐ tùy thuộc vào mức đầu tư.

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo:

Báo giá thiết kế nội thất

Phong Cách Thiết Kế	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Ước Tính Chi Phí Cho 90m2
Hiện đại, Tối giản	180.000 – 280.000 VNĐ/m2	Từ 16.200.000 VNĐ (90 x 180.000)
Tân cổ điển, Luxury	200.000 – 350.000 VNĐ/m2	Từ 18.000.000 VNĐ (90 x 200.000)
Lưu ý: Đơn giá này mang tính chất tham khảo, để có thể có con số chi tiết, bạn có thể tham khảo bài viết báo giá thiết kế nội thất chung cư của ATZ LUXURY.

Báo giá thi công nội thất trọn gói

Gói Thiết Kế	Chi Phí Ước Tính (VNĐ/m²)	Tổng Chi Phí 90m2 (Ước Tính)	Đặc Điểm Nội Thất
Cơ bản	Từ 5.000.000 VNĐ	Khoảng 450.000.000 VNĐ	Gỗ công nghiệp MFC/MDF, thiết kế đơn giản, tập trung công năng.
Tầm Trung	Từ 8.000.000 VNĐ	Khoảng 720.000.000 VNĐ	Gỗ chống ẩm, phủ Acrylic/Laminate, thiết kế tinh tế hơn.
Cao cấp/Luxury	Từ 12.000.000 VNĐ	Khoảng 1.080.000.000 VNĐ trở lên	Gỗ tự nhiên, phụ kiện nhập khẩu, thiết kế cầu kỳ, sang trọng.

Chi phí hoàn thiện cơ bản (sàn, trần, điện nước): Khoảng 25 – 40 triệu VNĐ (thô) + Sàn gỗ (350K/m²) + Sơn bả (40K-60K/m²).

Tổng hợp chi phí dự kiến thiết kế nội thất chung cư 90m2

Hạng Mục	Gói Cơ Bản	Gói Tầm Trung	Gói Cao cấp
Chi phí Thiết kế	16.200.000 VNĐ (có thể miễn phí)	18.000.000 VNĐ (có thể miễn phí)	31.500.000 VNĐ (có thể miễn phí)
Chi phí Thi công	∼ 450.000.000 VNĐ	∼ 720.000.000 VNĐ	∼ 1.080.000.000 VNĐ trở lên
Tổng Cộng Dự Kiến	∼ 466.200.000 VNĐ	∼ 738.000.000 VNĐ	∼ 1.111.500.000 VNĐ trở lên

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ là ước tính tham khảo; giá thực tế có thể thay đổi. Bạn nên liên hệ trực tiếp với ATZ LUXURY để nhận báo giá chính xác nhất.

Trên đây là tổng hợp các mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 đẹp và tiện nghi do ATZ LUXURY thực hiện. Hy vọng qua các mẫu thiết kế này bạn lựa chọn được concept phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế thi công nội thất chung cư hãy liên hệ ngay ATZ LUXURY, để được các chuyên gia của chúng tôi tư vấn chi tiết nhé!

10+ Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 đẹp độc đáo, tiện nghi